房地產(chǎn)資質(zhì)證書過期了怎么辦

一、在房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書有效期屆滿前60日內(nèi)，施工企業(yè)可向資質(zhì)許可部門申請資質(zhì)延期。對于有效期內(nèi)符合有關(guān)規(guī)定且武器檔案中不存在不良記錄的公司，以及注冊資本或?qū)I(yè)技術(shù)人員是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)相關(guān)資質(zhì)審查后，可將資質(zhì)進行延期。

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二、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書有效期屆滿，但是企業(yè)沒有在規(guī)定的時間內(nèi)進行資質(zhì)延期申請的，資質(zhì)許可部門可以依法注銷企業(yè)的相關(guān)資質(zhì)，并發(fā)出公示公告企業(yè)資質(zhì)證書無效的通知。

三、如果過期了，只能重新申請辦理

【法律依據(jù)】

為了清理規(guī)范房地產(chǎn)市場，建設(shè)部和國家工商行政管理局早在1992年7月28日就發(fā)出《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理的通知》，要求已有的房地產(chǎn)開發(fā)專營企業(yè)由建設(shè)行政主管部門進行資質(zhì)審查，確定資質(zhì)等級。新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)專營公司，持資質(zhì)等級證書及有關(guān)批準(zhǔn)文件向工商行政管理機關(guān)申請辦理登記注冊。項目公司也需持建設(shè)主管部門的資質(zhì)證書向工商行政管理機關(guān)申請辦理有關(guān)登記手續(xù)。1993年11月15日，建設(shè)部、國家工商行政管理局、國家稅務(wù)總局、國家土地管理局聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營機構(gòu)全面檢查中有關(guān)問題處理意見的通知》，要求所有從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的機構(gòu)必須是企業(yè)法人，凡未經(jīng)核準(zhǔn)登記注冊的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的機構(gòu)，必須停止房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動。同時也要求房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門資質(zhì)審查后辦理企業(yè)登記注冊手續(xù)(注:由于海南省情況特殊可以先登記注冊后資質(zhì)審查)。1995年1月23日，建設(shè)部發(fā)布《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，除法律另有規(guī)定者外，均應(yīng)當(dāng)依據(jù)《公司法》登記為有限責(zé)任公司或股份有限公司。原有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定逐步改組為規(guī)范化的公司。從以上情況可以看出，通過對房地產(chǎn)市場逐步的清理規(guī)范，建設(shè)主管部門已明確把資質(zhì)證書作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的市場準(zhǔn)入證。即房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)除依法設(shè)立，具有企業(yè)法人資格外，還必須取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書。同時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)每年在例行工商年檢時，也要參加建設(shè)主管部門的資質(zhì)年檢。企業(yè)未取得資質(zhì)證書從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門有權(quán)提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。

資質(zhì)怎么延續(xù)？延續(xù)了流程

提前準(zhǔn)備好延續(xù)資料：《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申請表》、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書正副本、企業(yè)注冊人員的注冊證書。人員證明：身份證明、職稱證書或技能證書、職業(yè)資格證書、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書、崗位證書、主要人員申報前3個月的社保證明。

申報資質(zhì)延續(xù)：實地申報需講材料裝訂到原資質(zhì)許可機關(guān)進行申請；如果是網(wǎng)上辦理，那么直接將材料掃描后上傳。

審核通過領(lǐng)證：當(dāng)?shù)刈〗ú块T審核材料后,合格的企業(yè)就可以根據(jù)公示,領(lǐng)取新的資質(zhì)證書。

擴展閱讀：

1、企業(yè)應(yīng)于資質(zhì)證書有效期屆滿60日前，按原資質(zhì)申請途徑申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。在資質(zhì)證書有效期內(nèi)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德，信用檔案中無不良記錄且注冊資本和專業(yè)技術(shù)人員滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的，經(jīng)資質(zhì)許可機關(guān)同意，在其資質(zhì)證書副本上簽發(fā)有效期延續(xù)五年的意見;對有違法違規(guī)行為、信用檔案中有不良記錄或企業(yè)資質(zhì)條件發(fā)生變化的，資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)對其資質(zhì)情況進行重新核定。

2、企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前 60日內(nèi)申請資質(zhì)延續(xù)的，資質(zhì)受理部門可受理其申請，但自有效期到期之日至批準(zhǔn)延續(xù)的時間內(nèi)資質(zhì)證書失效。資質(zhì)證書有效期屆滿仍未提出延續(xù)的，其資質(zhì)證書自動失效。如需繼續(xù)開展工程建設(shè)活動，企業(yè)必須重新申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書過期了怎么辦

（1）在市局官網(wǎng)上申請延續(xù)，提供材料；

（2）如果是房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)就需要先注銷后才能重新核驗，也不用繳納費用。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書到期換證流程？

現(xiàn)在改叫延期房產(chǎn)測繪資質(zhì)到期怎么延續(xù)了 去住建廳網(wǎng)站找下相關(guān)文件看看 上面有清單 根據(jù)清單一邊準(zhǔn)備資料同時在網(wǎng)上申報

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延續(xù)怎么辦理

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)（換證）需提交材料：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)到期換證申報表；

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)到期換證申請（一式二份，其中一份不需裝訂）；

3、營業(yè)執(zhí)照正副本（一式二份，其中一份不需裝訂）；

4、開發(fā)業(yè)績證明材料：已完成項目或在建項目的有關(guān)證明材料（在建工程需提供“立項批復(fù)”及“五證”，竣工工程需提供竣工驗收備案表，住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明書）；

5、信用檔案管理人員證明材料（信用管理師）；

6、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正副本；（原件及復(fù)印件）

7、有關(guān)技術(shù)人員技術(shù)職稱證。（復(fù)印件）

這是四川省的企業(yè)要求提供的，其他省份的不太清楚，如有疑問，可詳詢（聯(lián)系方式見個人信息）。

房產(chǎn)證測繪報告過期怎么辦

房產(chǎn)證測繪報告不會到期房產(chǎn)測繪資質(zhì)到期怎么延續(xù)，房產(chǎn)永久歸所有人所有。地產(chǎn)到期房產(chǎn)測繪資質(zhì)到期怎么延續(xù)的解決辦法國家還沒有明確。物權(quán)法在2017年10月1日起實施房產(chǎn)測繪資質(zhì)到期怎么延續(xù)，實施時候估計會有配套措施出臺。物權(quán)法規(guī)定土地到期后自動順延房產(chǎn)測繪資質(zhì)到期怎么延續(xù)，但要交費用，具體怎么交，洞做交多少還沒有明確。全國人民都在關(guān)心這個。