如何取得土地指標(biāo)？

各省份審批土地指標(biāo)流程略有差異。\x0d\x0a以重慶為例：\x0d\x0a\x0d\x0a新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)申報(bào)\x0d\x0a一、 設(shè)定依據(jù)\x0d\x0a1.《中華人民共和國土地管理法》；\x0d\x0a2.中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》；\x0d\x0a3.《關(guān)于發(fā)布實(shí)施〈限制用地項(xiàng)目目錄〉、〈禁止用地項(xiàng)目目錄〉的通知》（國土資發(fā)〔2006〕296號）；\x0d\x0a4.《重慶市國土房管局關(guān)于服務(wù)擴(kuò)大內(nèi)需改進(jìn)計(jì)劃管理的通知》（渝國土房管發(fā)〔2009〕361號）。\x0d\x0a二、 項(xiàng)目內(nèi)容\x0d\x0a新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)申報(bào)\x0d\x0a三、 申請材料\x0d\x0a（一）單獨(dú)選址項(xiàng)目\x0d\x0a1.國家級項(xiàng)目\x0d\x0a國務(wù)院及有關(guān)部門審批、核準(zhǔn)、備案的建設(shè)項(xiàng)目新增建設(shè)用地計(jì)劃，在通過國土資源部預(yù)審，并經(jīng)國務(wù)院及國家發(fā)展和改革等部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，國務(wù)院在審批建設(shè)項(xiàng)目用地時(shí)由國土資源部直接下達(dá)。\x0d\x0a2.市級及區(qū)縣級項(xiàng)目\x0d\x0a（1）建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見；由用地單位到土地行政主管部門辦理。\x0d\x0a（2）建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案文件，或相關(guān)材料；由用地單位到發(fā)改委或經(jīng)委等主管部門辦理。\x0d\x0a（3）建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可文件，或相關(guān)材料；由用地單位到規(guī)劃行政主管部門辦理。\x0d\x0a（4）建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案，或相關(guān)材料；由用地單位委托有資質(zhì)中介單位編制。\x0d\x0a（5）建設(shè)項(xiàng)目范圍1：500地形圖（宗地面積10公頃以上或線性工程提供1：1000或1：2000地形圖，圖為西安80坐標(biāo)系統(tǒng)坐標(biāo)），勘測報(bào)告書（土地分類按GB/T21010-2007執(zhí)行）；由用地單位委托有土地勘測定界資質(zhì)的測繪單位勘測制作。\x0d\x0a（6）建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)情況說明。內(nèi)容包括擬建項(xiàng)目基本情況、項(xiàng)目前期工作進(jìn)展情況、擬選址符合兩規(guī)的情況、擬用地規(guī)模確定的依據(jù)、符合國家用地定額情況、申請新增建設(shè)用地計(jì)劃的情況等；工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)說明項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出強(qiáng)度等情況；由用地單位提供。\x0d\x0a（二）城市（集鎮(zhèn)）規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目\x0d\x0a1.城市（集鎮(zhèn)）規(guī)劃區(qū)內(nèi)的非經(jīng)營性項(xiàng)目\x0d\x0a（1）建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見；由用地單位到土地行政主管部門辦理。\x0d\x0a（2）建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案文件，或相關(guān)資料；由用地單位到發(fā)改委或經(jīng)委等主管部門辦理。\x0d\x0a（3）建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案，或相關(guān)資料；由用地單位委托有資質(zhì)中介單位編制。\x0d\x0a（4）建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可文件，或相關(guān)材料；由用地單位到規(guī)劃行政主管部門辦理。\x0d\x0a（5）經(jīng)依法批準(zhǔn)、審核確認(rèn)并標(biāo)注用地范圍的城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃圖及相應(yīng)批復(fù)文件；由用地單位到規(guī)劃行政主管部門辦理。\x0d\x0a（6）建設(shè)項(xiàng)目范圍1：500地形圖（宗地面積10公頃以上或線性工程提供1：1000或1：2000地形圖，圖為西安80坐標(biāo)系統(tǒng)坐標(biāo)），勘測報(bào)告書（土地分類按GB/T21010-2007執(zhí)行）；由用地單位委托有土地勘測定界資質(zhì)的測繪單位勘測制作。\x0d\x0a（7）建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)情況說明。內(nèi)容包括擬建項(xiàng)目基本情況、項(xiàng)目前期工作進(jìn)展情況、擬選址符合兩規(guī)的情況、符合國家用地定額情況、擬用地規(guī)模確定的依據(jù)、擬申報(bào)用地現(xiàn)狀、申請新增建設(shè)用地計(jì)劃的情況等；由用地單位提供。\x0d\x0a2.城市（集鎮(zhèn)）規(guī)劃區(qū)內(nèi)的工業(yè)項(xiàng)目\x0d\x0a（1）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，或相關(guān)材料；由用地單位委托有資質(zhì)中介單位編制。\x0d\x0a（2）建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案，或相關(guān)材料；由用地單位委托有資質(zhì)中介單位編制。\x0d\x0a（3）經(jīng)依法批準(zhǔn)、審核確認(rèn)并標(biāo)注用地范圍的城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃圖及相應(yīng)的批復(fù)文件；由用地單位到規(guī)劃行政主管部門辦理。\x0d\x0a（4）建設(shè)項(xiàng)目范圍1：500地形圖（宗地面積10公頃以上提供1：1000地形圖，圖為西安80坐標(biāo)系統(tǒng)坐標(biāo)），勘測報(bào)告書（土地分類按GB/T21010-2007執(zhí)行）；由用地單位委托有土地勘測定界資質(zhì)的測繪單位勘測制作。\x0d\x0a（5）建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)情況說明。內(nèi)容包括擬建項(xiàng)目基本情況、項(xiàng)目前期工作進(jìn)展情況、擬選址符合兩規(guī)的情況、符合國家用地定額情況、項(xiàng)目投入產(chǎn)出情況、擬用地規(guī)模確定的依據(jù)、擬申報(bào)宗地現(xiàn)狀、申請新增建設(shè)用地計(jì)劃的情況等。屬于工業(yè)園區(qū)的項(xiàng)目，應(yīng)附工業(yè)園區(qū)規(guī)劃情況、下達(dá)計(jì)劃情況、審批土地情況、已審批土地實(shí)施征收情況、審批土地尚未供應(yīng)情況、已征收土地供應(yīng)情況、已供土地建設(shè)情況、已供土地閑置情況等的說明；由用地單位提供。\x0d\x0a3.城市（集鎮(zhèn)）規(guī)劃區(qū)內(nèi)的經(jīng)營性項(xiàng)目\x0d\x0a購買地票解決用地指標(biāo)\x0d\x0a四、 申請受理機(jī)關(guān)\x0d\x0a區(qū)國土房管局\x0d\x0a五、 決定機(jī)關(guān)\x0d\x0a重慶市國土房管局\x0d\x0a六、 承諾時(shí)限\x0d\x0a受理后7個(gè)工作日上報(bào)重慶市國土房管局

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焦作市國土資源局

丁新務(wù) 黨組書記、局長

張正海 黨組成員、市土地儲(chǔ)備中心主任

黃三明 黨組成員、副局長

李承富 黨組成員、副局長

丁長春 黨組成員、副局長

薛東來 黨組成員、副局長(2010年6月)

張鐵鷹 黨組成員、副局長(2010年6月)

徐明新 黨組成員、紀(jì)檢組長(2010年6月)

侯寶中 黨組成員、副調(diào)研員(2010年6月)

王衛(wèi)民 黨組成員、副調(diào)研員(2010年6月)

【國土資源】2010年,焦作市耕地面積為19.66萬公頃。園地3877公頃,林地62087公頃,草地11082公頃,城鎮(zhèn)村及工礦用地70681公頃,交通用地13184公頃,水域及水利設(shè)施用地33395公頃,其他土地6389公頃。煤炭年產(chǎn)礦量493.37萬噸,建筑石料用灰?guī)r444.87萬噸,水泥用灰?guī)r212.37萬噸,制灰用灰?guī)r38萬噸,熔劑用灰?guī)r36萬噸,耐火粘土2.3萬噸,硫鐵礦4.6萬噸,鐵礬土6.7萬噸,高嶺土3.8萬噸,玻璃用白云巖1.15萬噸。

【耕地保護(hù)】2010年,市政府與市、縣、鄉(xiāng)政府主要領(lǐng)導(dǎo)層層簽訂了2010年度耕地保護(hù)目標(biāo)責(zé)任書,將耕地保護(hù)責(zé)任納入各級政府年度考核評價(jià)指標(biāo)體系。同時(shí),進(jìn)一步嚴(yán)格非農(nóng)建設(shè)占用基本農(nóng)田的審查、論證、補(bǔ)劃等工作,落實(shí)與農(nóng)業(yè)部門聯(lián)合驗(yàn)收的工作制度,全年補(bǔ)充非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地15748畝,耕地面積繼續(xù)穩(wěn)定在289萬畝,基本農(nóng)田保持在242萬畝,連續(xù)第12年實(shí)現(xiàn)了耕地占補(bǔ)平衡和基本農(nóng)田面積穩(wěn)定,受到了省廳和國家的好評。

【測繪市場管理】2010年,市國土資源局對測繪任務(wù)的備案、測繪成果的匯交及涉密測繪成果的管理都作了進(jìn)一步的明確,完成了10個(gè)測繪項(xiàng)目備案和11個(gè)測繪成果的匯交。開展了焦作市坐標(biāo)系統(tǒng)統(tǒng)一化建設(shè)工程,確定了省測繪工程院作為技術(shù)協(xié)作單位,建立了統(tǒng)一的焦作市地方坐標(biāo)系,將西安80坐標(biāo)系的D級GPS坐標(biāo)成果和焦作市原城建坐標(biāo)控制網(wǎng)成果轉(zhuǎn)換到新的焦作市地方統(tǒng)一坐標(biāo)系中。開展了測繪資質(zhì)復(fù)審換證工作。對全市符合換證條件的25家測繪單位進(jìn)行了初審和資質(zhì)上報(bào),批準(zhǔn)19家。另新申報(bào)測繪單位兩家,獲省測繪局批準(zhǔn)。開展地圖市場檢查22次,查封、收繳違規(guī)地圖產(chǎn)品68件,其中“三無”地圖28幅、地球儀21個(gè)、涉及政治性問題的地圖產(chǎn)品14件,涉及的生產(chǎn)及銷售單位5家,未發(fā)現(xiàn)存在泄密隱患的地圖。

【地政地籍管理】2010年12月,六縣(市)、四區(qū)(高新區(qū)并入山陽區(qū))的第二次土地調(diào)查成果(農(nóng)村部分)順利通過省級預(yù)檢。全市共投入調(diào)查經(jīng)費(fèi)2173萬元,調(diào)查宗地4.96萬余宗,完成了建制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府所在地93.67平方公里調(diào)查及建庫工作,查清了3972.6平方公里土地的分類、權(quán)屬、界線、面積等利用狀況,各項(xiàng)成果順利通過省廳預(yù)檢。圓滿完成了2010年度土地變更調(diào)查與遙感監(jiān)測工作。本年度變更調(diào)查工作采取了變更調(diào)查與遙感監(jiān)測同步進(jìn)行的方法,初步實(shí)現(xiàn)了從“以數(shù)管地”向“以圖管理”的轉(zhuǎn)變。

【土地利用管理】2010年,全年組織建設(shè)用地交易73宗、面積4348畝,收繳土地出讓金12.17億元,確保了土地市場需求。加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管,供應(yīng)經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、棚戶區(qū)改造等保障性住房用地1138畝。

【國土資源節(jié)約集約模范縣(市)創(chuàng)建活動(dòng)】2010年,以武陟、孟州、沁陽和沁北產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、焦作循環(huán)經(jīng)濟(jì)區(qū)5個(gè)國家級和省級試點(diǎn)區(qū)為重點(diǎn),積極開展國土資源節(jié)約集約模范縣(市)創(chuàng)建活動(dòng),建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房109萬平方米?；I集土地儲(chǔ)備資金1.8億元,儲(chǔ)備土地1254畝,盤活存量建設(shè)用地1170畝。科學(xué)編制礦產(chǎn)資源規(guī)劃,嚴(yán)格設(shè)立了礦產(chǎn)資源保護(hù)區(qū)、開發(fā)區(qū)和禁采區(qū),加強(qiáng)礦產(chǎn)資源開采準(zhǔn)入管理,優(yōu)化礦產(chǎn)資源開發(fā)利用布局。大力推進(jìn)礦產(chǎn)資源整合,指導(dǎo)縣(市)區(qū)編制完成了22個(gè)礦區(qū)、5個(gè)重點(diǎn)礦種、82家采礦權(quán)整合實(shí)施方案,為促進(jìn)全市礦業(yè)經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。山陽區(qū)以焦作循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)為重點(diǎn)做好土地節(jié)約集約利用工作,引進(jìn)項(xiàng)目12個(gè),節(jié)約耕地1000余畝。

【建設(shè)用地管理】2010年,全市各級國土資源部門堅(jiān)持“有限指標(biāo)保重點(diǎn),一般項(xiàng)目靠挖潛”的原則,緊緊圍繞全市149個(gè)省、市級重點(diǎn)項(xiàng)目,統(tǒng)籌安排土地利用計(jì)劃,先后完成新月鐵路第二雙線、鄭焦城際鐵路云臺(tái)山支線、博愛縣天然氣利用等18個(gè)國家和省市重大建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審;上報(bào)建設(shè)用地57個(gè)批次2.58萬余畝,批回土地7233畝,爭取新增報(bào)批用地2萬余畝,及時(shí)供地1.4萬畝,有力保障了職教園區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)等123個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目和民生項(xiàng)目用地。充分利用城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策,爭取使用掛鉤指標(biāo)3870畝,縣域重點(diǎn)項(xiàng)目用地得到有力保障。被國土資源部評為全國“雙保工程”先進(jìn)單位。

【土地整理】2010年,焦作市爭取省級新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)2.44億元,組織實(shí)施了11個(gè)土地整治項(xiàng)目,整理土地規(guī)模達(dá)17.2萬畝。

【土地綜合整治】2010年,全市土地綜合整治工作順利推進(jìn),確定了孟州錢溝村、東孟莊村為省級試點(diǎn),整治規(guī)模44.29公頃。

【礦產(chǎn)開發(fā)管理】2010年,與省地質(zhì)勘查技術(shù)部門協(xié)作,著力解決礦業(yè)權(quán)設(shè)置中的證庫不符、礦權(quán)飄移、礦區(qū)范圍重疊等問題,實(shí)地核查了146家礦山企業(yè),換證118個(gè),埋設(shè)定界控制點(diǎn)363個(gè),解決了85家礦山企業(yè)邊界問題。落實(shí)采礦許可證全國統(tǒng)一配號規(guī)定,為160家采礦企業(yè)辦理了統(tǒng)一配號發(fā)證。完成139家礦山企業(yè)儲(chǔ)量動(dòng)態(tài)檢測,全市采礦持證率和動(dòng)態(tài)檢測率均達(dá)100%。全年征收礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)2905萬元,采礦權(quán)價(jià)款和采礦權(quán)使用費(fèi)137萬元。

【地質(zhì)災(zāi)害防治】2010年,全市舉辦基層國土資源所地質(zhì)災(zāi)害防治“五到位”培訓(xùn)班26期,培訓(xùn)人員1533人,發(fā)放地質(zhì)災(zāi)害防治簡明讀本4030本、簡明彩頁1800份;出動(dòng)110余人次排查出重要地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)(區(qū)、段)80多處,其中大型隱患點(diǎn)1處、中型隱患點(diǎn)14處,列入市級防治方案的重要隱患點(diǎn)(區(qū)、段)15處;完善更新了市、縣(市)區(qū)群測群防行政體系和群測群防點(diǎn)基本信息臺(tái)賬,明確監(jiān)測人員70人、監(jiān)測責(zé)任人55人,發(fā)放地質(zhì)災(zāi)害防災(zāi)工作明白卡和防災(zāi)避險(xiǎn)明白卡1330份;投資1.2萬余元購買了發(fā)電機(jī)、手持防水喇叭、防水手電筒、雨衣、雨鞋等應(yīng)急救災(zāi)物資,并在修武縣西村鄉(xiāng)組織了地質(zhì)災(zāi)害防災(zāi)應(yīng)急演練。沁陽市、博愛縣獲全國地質(zhì)災(zāi)害群測群防“十有縣”。與氣象部門聯(lián)合發(fā)布全市汛期地質(zhì)災(zāi)害氣象三級預(yù)警預(yù)報(bào)9次。

【礦山環(huán)境保護(hù)與治理】完成了《焦作市礦山環(huán)境保護(hù)與治理規(guī)劃(2006~2015)》修編工作,規(guī)劃治理恢復(fù)資金23億元;建立了礦山地質(zhì)環(huán)境治理恢復(fù)保證金制度,全年共編制《礦山地質(zhì)環(huán)境治理恢復(fù)方案》、簽訂《礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)與治理恢復(fù)責(zé)任書》55份,存儲(chǔ)礦山地質(zhì)環(huán)境治理恢復(fù)保證金380余萬元;組織了4個(gè)地質(zhì)環(huán)境治理恢復(fù)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和兩個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施,全年完成治理資金1100萬元;編制完成了《焦作市資源枯竭型城市礦山地質(zhì)環(huán)境治理重點(diǎn)工程三年實(shí)施方案(2010~2012年)》和可行性研究報(bào)告,爭取國家2010年資源枯竭型城市礦山地質(zhì)環(huán)境治理資金1億元。編制完成了《焦作市2010年地下水環(huán)境監(jiān)測工作報(bào)告》,地下水監(jiān)測工作運(yùn)行正常。

【儲(chǔ)量管理】規(guī)范礦山儲(chǔ)量動(dòng)態(tài)檢測工作,全市139個(gè)礦山企業(yè)中有138個(gè)完成了礦山儲(chǔ)量動(dòng)態(tài)檢測驗(yàn)收備案工作,其中甲類礦山17個(gè)、完成比例100%,乙類礦山121個(gè)、完成比例99%;對全市13個(gè)礦山儲(chǔ)量動(dòng)態(tài)檢測機(jī)構(gòu)三年來礦山儲(chǔ)量動(dòng)態(tài)檢測工作情況進(jìn)行了考核,重新組織向省國土資源廳申報(bào)了11家礦山儲(chǔ)量動(dòng)態(tài)檢測工作資質(zhì)單位,淘汰了兩家礦山儲(chǔ)量動(dòng)態(tài)檢測考核不合格單位。

【云臺(tái)山世界地質(zhì)公園】2010年5月15~20日,組織開展了中國云臺(tái)山世界地質(zhì)公園宣傳周活動(dòng)。參加了河南省“十大最優(yōu)美的地質(zhì)景觀”評比活動(dòng),焦作云臺(tái)山紅石峽水體景觀和神農(nóng)山“龍脊長城”景觀雙雙入選河南省“十大優(yōu)美地質(zhì)景觀”;建立更新了中國云臺(tái)山世界地質(zhì)公園網(wǎng)站;完成了云臺(tái)山世界地質(zhì)公園規(guī)劃修編工作;組織完成了云臺(tái)山世界地質(zhì)公園博物館的設(shè)計(jì)工作;成功申報(bào)了云臺(tái)山世界地質(zhì)公園地質(zhì)遺跡保護(hù)項(xiàng)目,財(cái)政部批復(fù)地質(zhì)遺跡保護(hù)資金1160萬元。云臺(tái)山世界地質(zhì)公園地質(zhì)博物館建設(shè)工作全面啟動(dòng),完成了地質(zhì)博物館方案設(shè)計(jì)和工程地質(zhì)勘探以及云臺(tái)山世界地質(zhì)公園規(guī)劃修編工作。

【礦產(chǎn)勘查管理】2010年,全年未發(fā)現(xiàn)違法勘查行為,勘查持證率達(dá)100%。組織了全市3個(gè)探礦權(quán)的清理工作。按照國土資源部與市政府簽訂的協(xié)議,認(rèn)真組織,對河南省煤層氣開發(fā)利用有限公司實(shí)施的焦作市恩村煤層氣勘查項(xiàng)目進(jìn)行了四次督察,確保了探礦權(quán)人依法探礦。對全市地?zé)豳Y源進(jìn)行了調(diào)查,組織向省國土資源廳申報(bào)了焦作市淺層地?zé)豳Y源普查項(xiàng)目,完成了對溫縣地?zé)崞詹轫?xiàng)目的驗(yàn)收。

【焦作礦山公園】焦作縫山國家礦山公園建設(shè)資格于2010年5月份獲國土資源部批準(zhǔn),是一座以展示煤礦開采遺跡景觀為主體,以石灰?guī)r采礦遺跡治理、地面塌陷遺跡治理等環(huán)境更新、生態(tài)恢復(fù)手段展示為核心,并融合古代瓷窯遺址、現(xiàn)代影視城等人文景觀于一體的綜合性礦山公園。礦山公園的功能布局設(shè)計(jì)為焦煤集團(tuán)白云有限公司和北山縫山公園兩個(gè)核心景區(qū)、一個(gè)森林公園輔助景區(qū),規(guī)劃面積11.67平方公里,已經(jīng)建成的面積為5平方公里。

【國土資源規(guī)劃與科技】2010年6月,焦作市礦產(chǎn)資源規(guī)劃已按照要求編制完成,并通過省國土資源廳審查。全市共有11個(gè)項(xiàng)目立項(xiàng),分別為沁陽市土地利用總體規(guī)劃修編基礎(chǔ)研究、河南焦作經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)土地集約利用評價(jià)、孟州市市區(qū)土地級別與基準(zhǔn)地價(jià)更新報(bào)告、孟州市土地利用總體規(guī)劃修編基礎(chǔ)研究、溫縣第二次土地調(diào)查及土地利用研究、溫縣土地利用總體規(guī)劃修編基礎(chǔ)研究、電子政務(wù)平臺(tái)綜合事務(wù)管理系統(tǒng)、武陟縣黃河灘區(qū)土地開發(fā)整理規(guī)劃、武陟縣土地利用總體規(guī)劃修編研究、修武縣土地利用總體規(guī)劃修編基礎(chǔ)研究;4個(gè)項(xiàng)目通過省廳科技鑒定:修武縣城區(qū)土地級別與基準(zhǔn)地價(jià)更新報(bào)告、修武縣土地利用總體規(guī)劃修編基礎(chǔ)研究、焦作市國土資源電子檔案管理系統(tǒng)建設(shè)、博愛縣土地利用總體規(guī)劃修編基礎(chǔ)研究;5個(gè)科技項(xiàng)目獲省廳獎(jiǎng)勵(lì):焦作市土地利用總體規(guī)劃研究和焦作市“金土工程”一期建設(shè)研究獲一等獎(jiǎng),焦作市黃河灘區(qū)土地開發(fā)利用綜合研究獲二等獎(jiǎng),沁陽市土地登記資料公開查詢系統(tǒng)建設(shè)和沁陽市城鎮(zhèn)土地定級與基準(zhǔn)地價(jià)更新調(diào)整獲三等獎(jiǎng)。

【人事教育】2010年,市國土資源局繼續(xù)在教育培訓(xùn)和國土資源文化建設(shè)上下工夫,完成了“三定”方案的報(bào)批,新增科室3個(gè),新增正科級職位5個(gè),新增編制人數(shù)5人;調(diào)整了地產(chǎn)交易中心編制體制,保留了“地產(chǎn)交易中心”機(jī)構(gòu),核定編制7名,對職能職責(zé)重新進(jìn)行了調(diào)整。組織了局機(jī)關(guān)的公開競聘工作,提拔14名正科、8名副科,涉及崗位變動(dòng)23人。對5個(gè)縣(市)局和5個(gè)分局及部分二級機(jī)構(gòu)的干部進(jìn)行了調(diào)整和輪崗,共提拔正科8名、副科17名。組織22人參加局長培訓(xùn)班,組織安排1名處級干部和1名科級干部參加市委黨校學(xué)習(xí),圓滿完成了四城區(qū)143名地礦人員的接收工作。組織參加了省廳組織的優(yōu)秀、先進(jìn)、達(dá)標(biāo)基層國土資源鄉(xiāng)所活動(dòng),全市共有61個(gè)鄉(xiāng)所受到省廳表彰,爭取省政府補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)163.215萬元。開展向玉樹地震災(zāi)區(qū)捐款和“愛心一日捐”活動(dòng),共捐款58870元。參加建廳十周年文藝匯演,修武局的舞蹈《歡聚一堂》獲一等獎(jiǎng)。

【土地收購儲(chǔ)備】2010年,市土地收購儲(chǔ)備中心共儲(chǔ)備土地1253.37畝,其中收購?fù)恋?32.8畝,收回土地175.79畝,新增地644.78畝,超出市局下達(dá)目標(biāo)95.6畝。供應(yīng)土地15宗1220.2畝,實(shí)現(xiàn)儲(chǔ)備收益23140.205萬元?；I集土地儲(chǔ)備資金1.8億元,按時(shí)償還到期貸款1.14億元,支付土地儲(chǔ)備專項(xiàng)資金6616.26萬元,償還貸款利息支出1341.12萬元。全年返還14宗土地儲(chǔ)備成本6005.7萬元,爭取市財(cái)政撥付土地收益基金241萬元,追回欠款40.27萬元。工業(yè)集聚區(qū)完成13個(gè)項(xiàng)目的勘測定界工作,用地面積1335.49畝,上報(bào)征收土地2291.96畝,供應(yīng)新上項(xiàng)目用地5宗880.72畝,收繳土地出讓金4085萬元。抓好黃河灘土地整理補(bǔ)充耕地指標(biāo)管理,銷售補(bǔ)充耕地指標(biāo)1850畝,銷售收入1660.49萬元,收繳1155萬元。為南水北調(diào)、工業(yè)集聚區(qū)、城際鐵路等項(xiàng)目提供補(bǔ)充耕地指標(biāo)4500余畝。全力服務(wù)南水北調(diào)工程。完成南水北調(diào)控規(guī)區(qū)土地調(diào)查4004.36畝,完成農(nóng)地儲(chǔ)備11宗104.13畝,配合辦理工程建設(shè)用地手續(xù)15宗2500畝。加強(qiáng)儲(chǔ)備土地管理,嘗試競爭性短期出租,實(shí)現(xiàn)儲(chǔ)備土地短期利用收入8.04萬元。

【信息化建設(shè)】2010年,市國土資源局改造升級了綜合事務(wù)管理、建設(shè)用地審批、采礦權(quán)和土地登記等電子政務(wù)系統(tǒng),錄入各類國土資源管理數(shù)據(jù)信息4萬余份,全年網(wǎng)上運(yùn)行業(yè)務(wù)審批報(bào)件2460件,公文收發(fā)1345件,各類文件材料內(nèi)網(wǎng)傳輸8342件,公開政務(wù)信息1050條,辦理“政府在線”舉報(bào)、咨詢129條,連續(xù)四年被國土資源部評為“全國政務(wù)信息網(wǎng)上公開示范單位”,在全國地市級網(wǎng)站測評中排名第八位,“金土工程”項(xiàng)目獲省廳科技進(jìn)步一等獎(jiǎng)。

【土地執(zhí)法監(jiān)察】2010年,市國土資源局進(jìn)一步加大土地執(zhí)法監(jiān)察力度,制定了《焦作市國土資源執(zhí)法監(jiān)察巡查工作實(shí)施辦法》、《焦作市國土資源執(zhí)法監(jiān)察巡查工作考核辦法》、《焦作市違反土地管理規(guī)定行為警示約談辦法(試行)》等制度,在落實(shí)國土資源執(zhí)法監(jiān)察動(dòng)態(tài)巡查責(zé)任制和責(zé)任追究制的基礎(chǔ)上,充分利用12336信息平臺(tái),對土地違法案件做到早發(fā)現(xiàn)、早查處;同時(shí),積極主動(dòng)與監(jiān)察、公安、檢察院、法院等部門(單位)結(jié)合,對于影響較大的土地違法案件進(jìn)行聯(lián)合辦案,有效打擊了違法用地行為,從而達(dá)到查處一案、震懾一方的目的。全年共發(fā)生土地違法行為131宗,對符合立案條件的74宗進(jìn)行了立案查處,查處違法用地面積59.4334公頃,結(jié)案率達(dá)98.2%。

【第十次全市衛(wèi)星遙感執(zhí)法檢查】2010年,市國土資源局按照省國土資源廳《關(guān)于應(yīng)用衛(wèi)星遙感技術(shù)開展2009年度(第十次)土地執(zhí)法檢查工作的通知》精神,組織召開了焦作市第十次土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作會(huì)議,就土地衛(wèi)片執(zhí)法檢察工作進(jìn)行了安排和部署,并對階段性工作提出具體要求,同時(shí),及時(shí)向市政府匯報(bào),取得了市政府對此項(xiàng)工作的高度重視,副市長賈書君多次主持召開了相關(guān)職能部門參加的“衛(wèi)片執(zhí)法檢查專題會(huì)”,保證了衛(wèi)片工作的順利開展。第十次衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作順利通過驗(yàn)收,衛(wèi)片執(zhí)法檢查共涉及276個(gè)圖斑、335宗地,監(jiān)測面積為12785.77畝,農(nóng)用地面積為9575.84畝,其中新增建設(shè)用地195宗,面積為9580.95畝,軍用土地1宗,面積為61.6畝,實(shí)地偽變化140宗,面積為2963.61畝。全市違法用地占用耕地面積與新增建設(shè)用地占用耕地面積的比例為1.01%。

【礦政執(zhí)法監(jiān)察】2010年3月,市政府印發(fā)了《焦作市開展打擊非法采礦專項(xiàng)整治行動(dòng)實(shí)施方案》(焦政辦〔2010〕86號)和《焦作市打擊非法采礦行為和對非煤持證礦山進(jìn)行集中治理整頓通告》,市國土資源局根據(jù)市政府文件精神,在全市范圍內(nèi)開展了打擊非法采礦專項(xiàng)整治行動(dòng)。共排查出非法采礦點(diǎn)439處,依法取締非法采礦點(diǎn)439處。沒收采礦工具和采礦設(shè)備210余件,切斷運(yùn)礦道路21條,遣散人員115人,沒收非法采出礦產(chǎn)品10噸,關(guān)停焦矸窯113座,清理道路兩側(cè)礦產(chǎn)品堆放點(diǎn)43處,清理礦產(chǎn)品3100余噸,有效地打擊了非法采礦行為。

【信訪工作】2010年,市國土資源局繼續(xù)堅(jiān)持信訪工作“日報(bào)告、周研判、旬督查、季通報(bào)”制度,深入開展重大建設(shè)項(xiàng)目信訪評估工作,加大了從源頭預(yù)防和減少信訪矛盾的發(fā)生。組織開展了矛盾糾紛排查百日競賽活動(dòng)和領(lǐng)導(dǎo)干部定期接訪、下訪工作。全年共受理信訪事項(xiàng)331起,較去年下降20%,排查化解各類疑難信訪事項(xiàng)40起,辦理上級交辦信訪事項(xiàng)38起,結(jié)案率100%,群眾滿意率達(dá)90%以上,被省廳推薦為全國國土資源系統(tǒng)信訪工作先進(jìn)單位。

【檔案管理】2010年,投入16萬元,對檔案室軟硬件進(jìn)行了全面更新改造,檔案規(guī)范化、制度化、信息化標(biāo)準(zhǔn)得到了進(jìn)一步顯現(xiàn),檔案查詢服務(wù)更加便捷快速。全年整理各類檔案6828卷,文書檔案3691卷,業(yè)務(wù)檔案3137卷,累計(jì)提供檔案信息服務(wù)2150多人次,順利通過了省一級檔案管理達(dá)標(biāo)驗(yàn)收。

【12336舉報(bào)電話】2010年,共接到舉報(bào)電話994起,其中受理國土資源違法線索435起,接省廳轉(zhuǎn)辦函33件,政策咨詢電話526起。經(jīng)核查確認(rèn)屬實(shí)的有307起,無效件161起,其中舉報(bào)土地違法的283起,礦產(chǎn)資源違法的24起,群眾滿意率達(dá)99%。

【“保障經(jīng)濟(jì)發(fā)展、保護(hù)耕地紅線”工程】2010年,市國土資源局根據(jù)國土資源部和省國土資源廳的統(tǒng)一部署,在全市國土資源系統(tǒng)開展“保增長、保紅線”工作。全年共上報(bào)審批非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地147.7816公頃,補(bǔ)充耕地147.7816公頃,連續(xù)11年實(shí)現(xiàn)耕地占補(bǔ)平衡,省國土資源廳獎(jiǎng)勵(lì)2000畝用地指標(biāo)。

【企業(yè)服務(wù)年活動(dòng)】2010年3月,市國土資源局開展“項(xiàng)目服務(wù)年”活動(dòng),對納入全省聯(lián)審聯(lián)批范圍的38個(gè)重大項(xiàng)目和市111個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目,按時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求采取特事特辦、領(lǐng)導(dǎo)分包、限期辦結(jié)等措施,全年共上報(bào)57個(gè)用地批次,報(bào)批建設(shè)用地2.5萬畝,在全省17個(gè)地市排名第六。保障了職教園區(qū)、山陽循環(huán)經(jīng)濟(jì)園區(qū)、武西桃花峪黃河大橋、太極拳養(yǎng)生基地、趙固鐵路、廈工工業(yè)園二期、修正藥業(yè)、北大附中、多生多等全市各類重點(diǎn)項(xiàng)目用地123個(gè),被市政府評為項(xiàng)目服務(wù)先進(jìn)單位。

(朱兵)

工程項(xiàng)目前期要簽一堆合同是個(gè)啥玩意兒，比如立項(xiàng)合同啊，可研合同啊那些，上面還有談判價(jià)格~~。在線等~

立項(xiàng)審批 可研是報(bào)告，一般自己做，委托其他人做時(shí)才需要一個(gè)委托合同，必有的合同只有土地出讓合同，設(shè)計(jì)合同，第三方審圖合同，監(jiān)理合同，施工合同，當(dāng)然也可以是EPC總包出去就只有一個(gè)合同了；如果委托招標(biāo)也還再需要一個(gè)合同，消防環(huán)報(bào)等驗(yàn)收想過的容易些就再簽個(gè)顧問合同；政府方面的東西都是審報(bào)或?qū)徟?，工程所在地可能還會(huì)有開發(fā)區(qū)的入園協(xié)議。

手里的資料只有這個(gè)不是表格的，表格復(fù)制不過來，自已看流程吧，是廣州南沙開發(fā)區(qū)的項(xiàng)目前期所有要做的工作，服務(wù)好的開發(fā)區(qū)你什么都不用懂，開發(fā)區(qū)有專人指導(dǎo)你下一步該怎么做。

一、 項(xiàng)目立項(xiàng)：[經(jīng)發(fā)局]

審批時(shí)限：2個(gè)工作日

1、固定資產(chǎn)投資立項(xiàng)審批所需提交資料：

(1)填寫立項(xiàng)申請表；

(2)項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告；

(3)項(xiàng)目發(fā)起人及合作單位的法人證書；

(4)項(xiàng)目建設(shè)的資金來源說明資料。

2、中外合資（合作）經(jīng)營企業(yè)立項(xiàng)審批所需提交資料（一式兩份）：

A）投資中方需提交資料：

(1)注冊地址使用證明;

(2)合資（合作）企業(yè)立項(xiàng)申請表(5份);

(3)已年檢的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件);

(4)銀行資信（如中方出資）(正本);

(5)法人代表身份證(復(fù)印件);

(6)如屬委托審批的，另須提供中方注冊地同級外經(jīng)貿(mào)審批機(jī)關(guān)的委托審批函（原件）；

(7)審批機(jī)關(guān)認(rèn)為需要補(bǔ)充的資料。

B）投資外方所需提交資料：

(1)公司開業(yè)合法證明（復(fù)印件）;

(2)投資外方的董事構(gòu)成文件（復(fù)印件）;

(3)法人代表或被授權(quán)人的身份證或護(hù)照（復(fù)印件）；

(4)資信證明（原件）；

(5)審批機(jī)關(guān)認(rèn)為需要補(bǔ)充的資料。

注：以上資料一式兩份；第4條中，如以個(gè)人名義投資，須提供投資者居住所在國（地區(qū)）的合法身份證明（復(fù)印件2份）及銀行資信（原件1份）

3、外商獨(dú)資經(jīng)營企業(yè)立項(xiàng)審批所需提交資料

A）企業(yè)申請立項(xiàng)審批所需提交資料：

(1)設(shè)立外商投資企業(yè)立項(xiàng)申報(bào)表（正本一式五份）;

(2)新公司可行性研究報(bào)告（正本）;

(3)投資方公司開業(yè)合法證明文件（復(fù)印件）;

(4)銀行資信證明（原件）;

(5)簽字授權(quán)委托書（原件）。

B）企業(yè)申請合同/章程審批需提交資料：

(1)合同前項(xiàng)目登記表（原件1份）；

(2)投資方董事會(huì)成員名單（復(fù)印件）;

(3)生產(chǎn)或經(jīng)營場地證明（復(fù)印件）;

(4)新公司章程（正本）;

(5)新公司董事會(huì)委派書及所有新公司董事簽名（正本）;

(6)新公司所有董事的身份證明（復(fù)印件）。

二、項(xiàng)目選址 ：[規(guī)劃局]

審批時(shí)限：3個(gè)工作日

企業(yè)申請建設(shè)項(xiàng)目選址意見書和設(shè)計(jì)條件所需提交資料：

(1)立案申請表B1；

(2)計(jì)劃行政主管部門批準(zhǔn)的投資批文（項(xiàng)目建議書）；

(3)申請函。包括：建設(shè)內(nèi)容，項(xiàng)目性質(zhì)，占地面積，建筑規(guī)模，項(xiàng)目對交通、環(huán)境等方面的要求。項(xiàng)目申請單位蓋章；

(4)擬建項(xiàng)目功能布局圖；

(5)按照國家有關(guān)規(guī)定必須預(yù)先取得環(huán)保、消防等有關(guān)專業(yè)管理部門的意見；

(6)1:500或1:2000廣州座標(biāo)系現(xiàn)況地形圖，并用鉛筆繪出擬建設(shè)用地范圍；

(7)在歷史用地上建設(shè)的項(xiàng)目必須附上土地行政主管部門的用地權(quán)屬證明；

三、用地預(yù)審：[國土局]

審批時(shí)限：3個(gè)工作日

所需提交資料：

(1)法人資格證明（營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等）復(fù)印件，如屬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的，還提供建設(shè)管理部門核發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》復(fù)印件；

(2)授權(quán)委托書（含委托內(nèi)容、權(quán)限、期限，需有法定代表人簽章，加蓋公章）原件；

(3)受委托代理人身份證明（身份證、軍官證、警官證等）復(fù)印件；

(4)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請表》原件；

(5)規(guī)劃部門出具的《建設(shè)用地規(guī)劃選址意見書》和附圖復(fù)印件；

(6)建設(shè)項(xiàng)目所在地的地形圖3份原件（需要描繪用地邊界紅線和貼附坐標(biāo)列表）；

(7)國家、省、市計(jì)劃管理部門或南沙開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局對項(xiàng)目建議書的批復(fù)文件復(fù)印件；

(8)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告原件，其中應(yīng)當(dāng)包含土地利用的章節(jié)，內(nèi)容包括規(guī)劃選址情況、用地總規(guī)模和用地類型、補(bǔ)充耕地資金落實(shí)情況；

(9)屬申請單位原來歷史用地的，原有土地權(quán)屬證明文件（如《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》或《土地使用證》）復(fù)印件。

四、簽訂土地合同：[國土局]

審批時(shí)限：3個(gè)工作日

所需提交資料：

(1)《協(xié)議（劃拔）出讓國有土地使用權(quán)申請表》原件；

(2)法人資格證明(營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等)復(fù)印件，如屬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的，還提供建設(shè)管理部門核發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》復(fù)印件；

(3)授權(quán)委托書（含委托內(nèi)容、權(quán)限、期限，需有法定代表人簽章，加蓋公章）原件；

(4)受委托代理人身份證明（身份證、軍官證、警官證等）復(fù)印件；

(5)建設(shè)項(xiàng)目所在地的地形圖（比例尺同《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的附圖）3份；

(6)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和附圖復(fù)印件；

(7)受理之日前1個(gè)月內(nèi)，商業(yè)銀行或金融機(jī)構(gòu)出具的建設(shè)資金證明原件；

(8)原建設(shè)單位用地批準(zhǔn)文件（復(fù)印件1份）。

五、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（含規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批）：[規(guī)劃局]

審批時(shí)限：4個(gè)工作日

所需提交資料：

(1)立案申請表C；

(2)申請函；

(3) 立項(xiàng)批文；

(4)選址意見書及附圖；

(5)按《選址意見書》要求取得的有關(guān)專業(yè)管理部門意見；

(6)1:500或1:2000實(shí)測地形圖三份，并由規(guī)劃行政主管部門認(rèn)定的測繪單位依據(jù)釘樁成果標(biāo)示用地及代征地范圍；

(7)用地釘樁成果文件一份；

(8)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批文件；

(9)農(nóng)轉(zhuǎn)非用地，應(yīng)提交用地項(xiàng)目預(yù)審批準(zhǔn)文件；

(10)招標(biāo)拍賣取得的土地，應(yīng)提交上述1、2、6、7、8項(xiàng)資料和拍賣確認(rèn)書及《土地使用權(quán)出讓合同》；

(11)分割規(guī)劃用地的，應(yīng)提交上述1、2、6、7、8項(xiàng)資料和土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同及原地塊地用地批準(zhǔn)書或國有土地使用權(quán)證。

六、建設(shè)用地批準(zhǔn)書：[國土局]

審批時(shí)限：2個(gè)工作日

所需提交資料：

(1)法人資格證明（營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等）復(fù)印件，如屬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的，還提供建設(shè)管理部門核發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》復(fù)印；

(2)授權(quán)委托書（含委托內(nèi)容、權(quán)限、期限，需有法定代表人簽章，加蓋公章）原件；

(3)受委托代理人身份證明（身份證、軍官證、警官證等）復(fù)印件；

(4)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請表》原件；

(5)《建設(shè)擬征（占）土地權(quán)屬情況匯總表》原件3份；

(6)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和附圖復(fù)印件；

(7)國土管理部認(rèn)定的房地產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)出具的《土地勘測定界技術(shù)報(bào)告書》和附圖（包括1：2000土地利用現(xiàn)狀圖和1：500或1：2000的地形圖）原件5份；

(8)建設(shè)項(xiàng)目的總平面布置圖（比例尺同《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》附圖）原件4份；

(9)廣東省地質(zhì)礦產(chǎn)局認(rèn)定的《地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估報(bào)告書》原件；

(10)受理之日前1個(gè)月內(nèi)，由商業(yè)銀行或金融機(jī)構(gòu)出具的建設(shè)資金證明原件；

(11)屬建設(shè)項(xiàng)目位于鎮(zhèn)級總體規(guī)劃建設(shè)區(qū)內(nèi)的，提供鎮(zhèn)級土地利用總體規(guī)劃圖原件2份；

(12)屬征用農(nóng)民集體所有土地的，土地權(quán)屬證明文件（如《集體土地所有證》或《地籍調(diào)查土地登記審批表》）復(fù)印件；

(13)屬占用耕地的，廣東省林業(yè)廳準(zhǔn)予占用林地的批準(zhǔn)文件（原件）；

(14)屬占用林地的，廣東省林業(yè)廳準(zhǔn)予占用林地的批準(zhǔn)文件（原件）；

(15)屬核輻射、電磁輻射、噪音、污水、廢氣等環(huán)境污染問題的建設(shè)項(xiàng)目，環(huán)保部門準(zhǔn)予建設(shè)的批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；

(16)屬違法用地的，國土管理部門對違法用地的處理決定書（復(fù)印件）；

注：辦理建設(shè)用地預(yù)審業(yè)務(wù)時(shí)，已提交相同資料的，則不需再次提交。

七、建筑消防報(bào)建：[消防局]

審批時(shí)限：5個(gè)工作日

所需提交資料：

1． 項(xiàng)目工程消防審核申報(bào)：

(1)《建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》；

(2)建設(shè)審驗(yàn)申請報(bào)告；

(3)規(guī)劃局批復(fù)文件（應(yīng)說明申報(bào)建筑物的單位、層數(shù)、建筑面積及使用功能）；

(4)建筑、消防設(shè)計(jì)專篇說明；

(5)建筑工程初步設(shè)計(jì)階段圖紙二套（建筑總平面、各層平、立、剖面圖、自動(dòng)消防設(shè)施系統(tǒng)平面圖）。

2． 建設(shè)內(nèi)部裝修工程設(shè)計(jì)審核：

(1)《建筑內(nèi)部裝修防火審核申報(bào)表》；

(2)建設(shè)單位申請報(bào)告；

(3)裝修平面布置圖紙（如局部裝修應(yīng)提供所在樓層全層平面布置圖）、天花圖、墻面裝修圖（均應(yīng)標(biāo)清軸位）各兩套；

(4)裝修防火資料的有關(guān)資料；

(5)頂棚圖紙；

(6)改變使用功能送規(guī)劃部門審核同意的批文；

(7)設(shè)計(jì)說明（包括裝修資料具體名稱、生產(chǎn)廠家、消防設(shè)施情況等）；

(8)建筑物整體土建、消防系統(tǒng)消防審核或驗(yàn)收合格意見書

3． 申報(bào)自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)審核：

(1)《自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》；

(2)建設(shè)單位申請報(bào)告；

(3)消防設(shè)施設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明（蓋公章，并注明承接工程項(xiàng)目名稱）；

(4)消防設(shè)施系統(tǒng)平面圖二套；

(5)設(shè)計(jì)說明，說明系統(tǒng)設(shè)置部位、功能、水池控制方式等；

(6)建筑工程消防審計(jì)審核意見書

注：所提供圖紙均應(yīng)為藍(lán)圖，并加蓋建設(shè)單位公章及設(shè)計(jì)單位出圖專用章，圖紙一律按A4紙規(guī)格折疊并裝訂成冊，存檔一套，退報(bào)建單位一套。

八、臨時(shí)用水、用電報(bào)裝：

1、臨時(shí)用水報(bào)裝：[有關(guān)自來水公司]

審批時(shí)限：3個(gè)工作日

所需提交資料：填寫一份用水報(bào)裝表

2、臨時(shí)用電報(bào)裝：[番禺供電分公司]

審批時(shí)限：5個(gè)工作日

客戶申請新裝或增加10KV及以上電壓等級用電時(shí)，請到各屬地供電營業(yè)點(diǎn)及廣州番禺供電分公司營業(yè)大廳（地址：番禺區(qū)市橋鎮(zhèn)光明北路91號）申請辦理報(bào)裝手續(xù)，并應(yīng)提交以下資料：

(1)臨時(shí)、永久用電設(shè)備名稱、設(shè)備功率、電壓等級；

(2)寫書面用電電源、用電地點(diǎn)、原因、報(bào)裝容量；

(3)營業(yè)執(zhí)照。

九、環(huán)保報(bào)建：[環(huán)保局]

審批時(shí)限：5個(gè)工作日

所需提交資料：

(1)建設(shè)單位關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目提請審批的申請函一份

(2)符合填報(bào)要求的《廣州市建設(shè)項(xiàng)目申請報(bào)告表》一式五份；

(3)該項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（或環(huán)境影響報(bào)告表或環(huán)境影響登記表）及其批文復(fù)印件各一份；

(4)項(xiàng)目主體工程擴(kuò)大（初步）設(shè)計(jì)圖及設(shè)計(jì)說明書各一套，包括：

a:工藝流程圖b:設(shè)備布置圖；c:土建圖；d:防治污染設(shè)施在總平面中的位置圖（二份）

(5)防治污染設(shè)施設(shè)計(jì)圖二份（加蓋設(shè)計(jì)單位圖章），包括

a:工藝流程圖；b:設(shè)備管道布置圖；c:構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)圖；

(6)防治污染設(shè)施設(shè)計(jì)說明書二份（加蓋設(shè)計(jì)單位圖章），包括

a: 設(shè)計(jì)方案分析 b:設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)參數(shù)選用，設(shè)備選型和各處理單元選用依據(jù)；c: 設(shè)計(jì)處理效果；d: 有關(guān)設(shè)計(jì)計(jì)算和說明；e:設(shè)備資料明細(xì)表（指設(shè)備名稱；型號、產(chǎn)地、生產(chǎn)廠家、技術(shù)參數(shù)、參考價(jià)格；f: 設(shè)備安裝及調(diào)試說明；g: 項(xiàng)目概算明細(xì)表；h:運(yùn)行費(fèi)用計(jì)算及分析；

(7)專業(yè)咨詢單位關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目的防治污染設(shè)施設(shè)計(jì)的咨詢意見：

(8)證明文件，包括：

a:市煤氣公司同意入網(wǎng)的證明文件；

b:“三同時(shí)”保證金交繳證明文件；

c:市環(huán)境監(jiān)理所提供“排污口規(guī)范化管理”的證明文件；

(9)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模、內(nèi)容及位置已發(fā)生較大變化或環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告的批復(fù)時(shí)間已超過兩年，或報(bào)告表的批復(fù)時(shí)間超過一年半，登記表的批復(fù)時(shí)間已超過一年，需重新編寫環(huán)境影響報(bào)告；

(10)建設(shè)單位主管部門對項(xiàng)目報(bào)建的意見；

(11)表格資料要填寫清楚，不得缺項(xiàng)或缺蓋公章；

注：上述申請資料由環(huán)保局工作人員根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目情況選定個(gè)別內(nèi)容，具體要求請參閱我局發(fā)出的《建設(shè)項(xiàng)目受理?xiàng)l件通知要點(diǎn)》。

十、初步設(shè)計(jì)審查：[由建設(shè)局統(tǒng)一受理，協(xié)調(diào)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等部門]

審批時(shí)限：7個(gè)工作日（需在業(yè)主的項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)圖紙出齊后，7個(gè)工作日完成審查，由業(yè)主自主選擇有資質(zhì)的評審單位）

所需提交資料：

(1)初步設(shè)計(jì)審查申請表或申請函；

(2)計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)或備案文件；

(3)工業(yè)與民用工程建設(shè)項(xiàng)目提交《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》；市政項(xiàng)目提交方案設(shè)計(jì)或可行性研究報(bào)告審查批復(fù)；

(4)公安消防、環(huán)保、技術(shù)監(jiān)督、規(guī)劃、人防、衛(wèi)生防疫等部門的審核意見或復(fù)函；

(5)初步設(shè)計(jì)文件和規(guī)劃方案圖紙、設(shè)計(jì)說明及指標(biāo)。

十一、申請基礎(chǔ)施工：[建設(shè)局]

審批時(shí)限：5個(gè)工作日

所需提交資料：

(1)辦理先行基礎(chǔ)施工的申請函；

(2)規(guī)劃批準(zhǔn)先行基礎(chǔ)施工意見；

(3)計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)或備案文件；

(4)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

(5)建設(shè)用地批準(zhǔn)書；

(6)施工、監(jiān)理中標(biāo)通知書（應(yīng)招標(biāo)工程）、施工、監(jiān)理合同；

(7)質(zhì)量安全監(jiān)督登記表；

(8)監(jiān)理總監(jiān)、項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)安員證書。

十二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（施工圖報(bào)建）：[規(guī)劃局]

審批時(shí)限：5個(gè)工作日

所需提交資料：

申領(lǐng)建筑工程規(guī)劃許可證類

(1)立案申請表D1；

(2)本年度有效的固定資產(chǎn)投資批文（復(fù)印件）；

(3)建設(shè)用地規(guī)劃文件（復(fù)印件）；

a)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件；

b)已批準(zhǔn)修建性詳細(xì)規(guī)劃的應(yīng)提交規(guī)劃批準(zhǔn)文件及附圖；或村鎮(zhèn)修建性詳細(xì)規(guī)劃批準(zhǔn)文件及附圖；

(4)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》或建設(shè)用地批準(zhǔn)文件及附圖附件（復(fù)印件）；城市居民自住建筑工程需提供房地產(chǎn)證明文件（復(fù)印件）、房地產(chǎn)證明文件的持證人和本址常住人員的身份證和戶口簿（復(fù)印件，核對原件）；村民住宅應(yīng)提交下列文件（復(fù)印件）：已取得的房地產(chǎn)證明文件；已取得的宅基地證明文件；

(5)規(guī)劃部門同意建筑設(shè)計(jì)方案的函及附圖附件（復(fù)印件）；建筑設(shè)計(jì)方案經(jīng)多次調(diào)整的應(yīng)提交有關(guān)建筑設(shè)計(jì)方案調(diào)整的批準(zhǔn)文件及附圖（復(fù)印件）；

(6)建筑施工圖（一式兩份）；繪制在1:200或1:500廣州市平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)況地形圖上的總平面圖（一式兩份）；

(7)建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)或單項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)（即設(shè)計(jì)單位在圖紙上蓋設(shè)計(jì)資質(zhì)章）；

(8)《廣州市建設(shè)工程放線測量記錄冊》（一式兩份）；

(9)需要初步設(shè)計(jì)審查的，已取得的初步設(shè)計(jì)的有關(guān)審查意見（復(fù)印件）；

(10)修建性詳細(xì)規(guī)劃批準(zhǔn)文件或建筑設(shè)計(jì)方案審定意見中要求提交的專業(yè)管理部門的意見

十三、工程招投標(biāo)：[招投標(biāo)中心]（外企、民企自主決擇招投標(biāo)）

1、邀請招標(biāo)核準(zhǔn)應(yīng)提交資料：

(1)辦理邀請招標(biāo)申請報(bào)告；

(2)計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)或備案文件；

(3)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

(4)建設(shè)用地批準(zhǔn)書；

(5)建筑方案及規(guī)劃部門同意建筑方案的批復(fù)；

建設(shè)單位及其所有法人股東的營業(yè)執(zhí)照、公司章程、股東登記手冊。

2、公開招標(biāo)登記應(yīng)提交資料：(登記點(diǎn)在廣州市建設(shè)工程交易中心南沙交易部)

(1)招標(biāo)申請報(bào)告；

(2)計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)或備案文件；

(3)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

(4)建設(shè)用地批準(zhǔn)書；

(5)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

(6)銀行存款余額證明或銀行保函（不少于發(fā)包價(jià)的30％）；

(7)委托招標(biāo)代理的合同（委托招標(biāo)代理的）；

(8)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書和注冊證書復(fù)印件（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未經(jīng)年度注冊的）。

十四、質(zhì)量安全監(jiān)督登記：[建設(shè)局]

所需提交資料：

(1)建設(shè)工程報(bào)建審核書；

(2)承建單位項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書；

(3)工程地質(zhì)勘探及水文地質(zhì)資料；

(4)全套施工圖一份；

(5)施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）一份；

(6)施工中標(biāo)通知書或設(shè)計(jì)概算（施工概算）一份。

十五、施工許可證：[建設(shè)局]

審批時(shí)限：3個(gè)工作日

所需提交資料：

(1)施工許可申請表；

(2)計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)或備案文件；

(3)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

(4)建設(shè)用地批準(zhǔn)書；

(5)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

(6)施工、監(jiān)理中標(biāo)通知書（應(yīng)招標(biāo)工程）、施工、監(jiān)理合同；

(7)質(zhì)量安全監(jiān)督登記表；

(8)監(jiān)理總監(jiān)、項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)安員證書。

十五-1、永久用水報(bào)裝：[供水公司]

審批時(shí)限：3個(gè)工作日（安裝時(shí)間：3-5日）

所需提交資料：填寫一份用水報(bào)裝表

十五-2、永久用電報(bào)裝：[供電所]

審批時(shí)限：100千伏安以下的7個(gè)工作日

100千伏安及以上的20個(gè)工作日

客戶申請新裝或增加10KV及以上電壓等級用電時(shí)，請到各屬地供電營業(yè)點(diǎn)及廣州番禺供電分公司營業(yè)大廳（地址：番禺區(qū)市橋鎮(zhèn)光明北路91號）申請辦理報(bào)裝手續(xù)，并應(yīng)提供以下資料：

(1)臨時(shí)、永久用電設(shè)備名稱、設(shè)備功率、電壓等級；

(2)書面用電電源、用電地點(diǎn)、原因、報(bào)裝容量；

(3)營業(yè)執(zhí)照

十五-3、消防系統(tǒng)報(bào)裝：[消防局]

審批時(shí)限：5個(gè)工作日

所需提交資料：

(1)《自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》;

(2)建設(shè)單位申請報(bào)告;

(3)消防設(shè)施設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明(蓋公章,并注明承接工程項(xiàng)目名稱);

(4)消防設(shè)施系統(tǒng)平面圖;

(5)設(shè)計(jì)說明,說明系統(tǒng)設(shè)置部位、功能、水池控制方式等；

(6)建筑工程消防審核意見書。

十五-4、通信設(shè)備報(bào)裝：[電信部門]

審批時(shí)限：視線路現(xiàn)狀而定

所需提交資料：憑有效證件，到營業(yè)廳或電1000報(bào)裝

十五-5、永久路口、排水、排污、綠化報(bào)建：

(1)設(shè)置永久路口、排水和排污管接入市政管網(wǎng)、綠化建設(shè)工程均需向規(guī)劃分局申請辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》[規(guī)劃局]

審批時(shí)限：3個(gè)工作日

所需提交資料：參見第十二點(diǎn)。

⑵設(shè)置永久路口、綠化建設(shè)工程領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，在我局辦理《建設(shè)工程施工許可證》，批準(zhǔn)后可按要求自行建設(shè)[規(guī)劃局][建設(shè)局]

審批時(shí)限：辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》：5個(gè)工作日；辦理《建設(shè)工程施工許可證》：3個(gè)工作日。

所需提交資料：參見第十二點(diǎn)、第十五點(diǎn)。

⑶排水和排污管道接入市政管網(wǎng)，在領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后向我局提出接入申請，批準(zhǔn)后再向我局辦理《建設(shè)工程施工許可證》，并在建設(shè)局或指定的管線單位指導(dǎo)下將排水和排污管接如市政管網(wǎng)。

審批時(shí)限：辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》：5個(gè)工作日；辦理《建設(shè)工程施工許可證》：3個(gè)工作日。

所需提交資料：參見第十二點(diǎn)、第十五點(diǎn)。

十六、規(guī)劃驗(yàn)收和工程驗(yàn)收備案（包括：規(guī)劃、環(huán)保、基建、市政、質(zhì)監(jiān)備案等）：[建設(shè)局協(xié)助]

審批時(shí)限：8個(gè)工作日

所需提交資料：

(1)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表；

(2)建筑工程施工許可證；

(3)施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見；

(4)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；

(5)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收申請表；

(6)工程質(zhì)量評估報(bào)告；

(7)勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告；

(8)設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告；

(9)單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì)錄；

(10)市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料；

(11)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督意見書；

(12)規(guī)劃驗(yàn)收合格證；

(13)建筑工程消防驗(yàn)收檔案認(rèn)可書；

(14)環(huán)保驗(yàn)收文件；

(15)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收檔案認(rèn)可書；

(16)工程質(zhì)量保修書；

(17)商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；

18)法規(guī)、法章規(guī)定必須提供的其他文件，包括：

a、 燃?xì)夤こ舔?yàn)收文件；

b、 電梯安裝部分工程質(zhì)量驗(yàn)收證書及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證；

c、 單位工程竣工安全評價(jià)書。

十七、消防驗(yàn)收：[消防局]

審批時(shí)限：8個(gè)工作日

申報(bào)建筑工程消防驗(yàn)收所需提交資料:

(1)建筑消防驗(yàn)收申請報(bào)告；

(2)建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》（填寫好初驗(yàn)意見）；

(3)消防產(chǎn)品及防火資料相關(guān)資料（有效的形式檢驗(yàn)報(bào)告認(rèn)證證書及供貨證明）；

(4)《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》及有關(guān)批復(fù)文件及總平面圖；

(5)工程施工調(diào)試、開通記錄；

(6)隱蔽工程記錄；

(7)自動(dòng)消防系統(tǒng)施工單位的有效資質(zhì)證明；

(8)完整的工程竣工圖。

注：所提供圖紙均應(yīng)為藍(lán)圖，并加蓋建設(shè)單位公章及設(shè)計(jì)單位出圖專用章，圖紙一律按A4紙規(guī)格折疊并裝訂成冊，存檔一套，退報(bào)建單位一套。

十八、衛(wèi)生驗(yàn)收：[衛(wèi)生防疫站]

審批時(shí)限：8個(gè)工作日

所需提交資料：

(1)申請報(bào)告書；

(2)建設(shè)項(xiàng)目衛(wèi)生審查申請書；

(3)衛(wèi)生許可證申請書或食品、食品用產(chǎn)品衛(wèi)生許可證申請表；

(4)生產(chǎn)經(jīng)營場所布局平面圖；

(5)從業(yè)人員健康檢查證明；

(6)從業(yè)人員衛(wèi)生知識培訓(xùn)合格證；

(7)食品衛(wèi)生管理制度。

十九、技監(jiān)驗(yàn)收：[技術(shù)監(jiān)督局]

審批時(shí)限：8個(gè)工作日

所需提交資料：

A:鍋爐

(1)《廣州市鍋爐安裝申報(bào)表》及《廣州市鍋爐壓力容器壓力管道安裝現(xiàn)場作業(yè)人員審批表》各一式五份；

(2)《廣州市鍋爐壓力容器壓力管道安裝單位核查備案表》復(fù)印件或安裝單位的合法資質(zhì)證書和證明文件資料》；

(3)安裝技術(shù)工人的合法資格證書；

(4)鍋爐房報(bào)建的批準(zhǔn)文件；

(5)鍋爐本體及輔件、配件的出廠資料，包括鍋爐合格證、質(zhì)量證明書、產(chǎn)品監(jiān)檢報(bào)告、鍋爐總圖等；

(6)施工圖紙及工藝文件；

(7)安裝合同；

(8)司爐操作人員及水處理操作人員證件、復(fù)印件或培訓(xùn)報(bào)名證明；

B:壓力容器

(1)《廣州市壓力容器壓力管道安裝申請表》及《廣州市鍋爐壓力容器壓力管道安裝現(xiàn)場作業(yè)人員審批表》各一式五份；

(2)壓力容器出廠資料，包括壓力容器合格證、質(zhì)量證明書、產(chǎn)品監(jiān)檢報(bào)告書、竣工圖、銘牌拓印件等；

(3)施工設(shè)計(jì)資料、工藝管線圖、施工工藝文件；

(4)《廣州市鍋爐壓力容器壓力管道安裝單位核查備案表》復(fù)印件或安裝公司其它的合法資質(zhì)證書和證明資料。

二十、環(huán)保驗(yàn)收：[環(huán)保局]

1、環(huán)保試運(yùn)用

(1)主體工程及環(huán)保工程（含土建、各處理單元設(shè)備安裝工程）交工檢驗(yàn)文件一份；

(2)市環(huán)保局對該項(xiàng)目報(bào)建批復(fù)的準(zhǔn)建證或批文復(fù)印件一份；

(3)經(jīng)主管局或總公司簽署意見的“試運(yùn)行報(bào)告”一式五份；

(4)申請?jiān)囘\(yùn)行延期需提交原批準(zhǔn)“建設(shè)項(xiàng)目實(shí)物試運(yùn)行臨時(shí)排污許可證”復(fù)印件一份（或“實(shí)物試運(yùn)行申請報(bào)告”五份）及書面申請報(bào)告（請?jiān)斒鲈?、整改措施及申請延期時(shí)限）一份。

2、環(huán)保驗(yàn)收：

(1)市環(huán)保局對該項(xiàng)目報(bào)建批復(fù)文件（準(zhǔn)建證或批文復(fù)印件）一份；

(2)申請驗(yàn)收審批報(bào)告一份；

(3)市環(huán)境監(jiān)測中心站的監(jiān)測報(bào)告一份；

(4)生產(chǎn)工藝和設(shè)備平面圖一份，防治污染設(shè)施竣工圖紙兩份、市環(huán)境監(jiān)理所提供《排污口標(biāo)志分布圖》；

(5)項(xiàng)目工程總結(jié)報(bào)告一份，該總結(jié)報(bào)告應(yīng)有環(huán)保專用章（節(jié)），說明按設(shè)計(jì)要求的防治污染設(shè)施的完成情況、試運(yùn)行效果、出現(xiàn)的問題及原因，已采取的改進(jìn)措施等；

(6)工程決算報(bào)告（含防治污染設(shè)施工程決算內(nèi)容）一份；

(7)防治污染措施的操作規(guī)程、崗位責(zé)任制及維修保養(yǎng)制度各一份；

(8)符合填報(bào)要求的《建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請報(bào)告》一式六份；

(9)主管局或總公司環(huán)保機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目環(huán)保驗(yàn)收預(yù)審意見；

(10)項(xiàng)目限期生產(chǎn)或使用的計(jì)劃及保證書各一份；

(11)違章項(xiàng)目應(yīng)提交環(huán)境保護(hù)行政處罰決定書和接受行政處罰證明資料各一份；

(12)表格資料填寫不清楚或缺蓋公章；

(13)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境回顧評價(jià)報(bào)告書。

注：上述申請資料由環(huán)保局工作人員根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目情況選定個(gè)別內(nèi)容，具體要求請參閱我局發(fā)出的《建設(shè)項(xiàng)目受理?xiàng)l件通知要點(diǎn)》。

另外：

房地產(chǎn)證：[國土局]

（在房屋子測繪資料辦妥后，5個(gè)工作日辦妥房地產(chǎn)證）

所需提交資料：

除需提供通用資料外，還需提供:

(1)規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程報(bào)建審核書》、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格證》和附圖原件；

(2)國土管理部門認(rèn)定的房地產(chǎn)測量機(jī)構(gòu)出具的1：500查丈圖原件2份；

(3)屬國有土地的，國土管理部門核發(fā)的《國有土地使用證》原件；

(4)屬商品房預(yù)售的，國土管理部門核發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》復(fù)印件和《商品房預(yù)購人明細(xì)表》原件；

(5)屬農(nóng)民集體土地的，國土管理部門核發(fā)的《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》原件；

(6)屬自建私房辦證的,提供房地產(chǎn)測繪丈量圖。

規(guī)劃許可證辦理需要什么資料

申辦建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請人須提交建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，并按要求提供所規(guī)定的文件、圖紙、資料進(jìn)行申報(bào)。

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表（單位公章）；

2、立項(xiàng)批復(fù)；

3、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書及附件（復(fù)印件）；

4、項(xiàng)目合同（復(fù)印件）；

5、經(jīng)國土資源部門確認(rèn)的、具有測繪資質(zhì)的單位測繪1：500或1：1000勘測定界圖3張（藍(lán)曬圖，現(xiàn)狀地形，統(tǒng)一坐標(biāo)、統(tǒng)一高程，包括各類地上、地下管線、建構(gòu)筑物位置），同時(shí)提供一份電子材料；

6、關(guān)于辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（出示原件）。

法律依據(jù)

《中華人民共和國建筑法》第八條 申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);(二)依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(三)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;(四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);(五)有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料;(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起七日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。

工業(yè)項(xiàng)目審批詳細(xì)流程

工業(yè)項(xiàng)目審批流程

第一階段：項(xiàng)目備案階段（2個(gè)工作日）

審批事項(xiàng)：工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、項(xiàng)目備案。

審批部門：工商局、質(zhì)監(jiān)局、國稅局、地稅局、發(fā)改局。

項(xiàng)目單位編制項(xiàng)目簡介、項(xiàng)目名稱、報(bào)送到政務(wù)中心“三證合一”綜合服務(wù)窗口辦理，工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證，備齊材料后，報(bào)送到發(fā)改局窗口辦理備案。

第二階段：施工報(bào)建階段（34個(gè)工作日）

審批事項(xiàng)：項(xiàng)目選址意見書、用地預(yù)審、環(huán)評報(bào)告、核發(fā)國有土地證（16個(gè)工作日）。

審批部門：國土局、住建局、環(huán)保局。

審批事項(xiàng)：結(jié)建人防工程施工許可證、防雷裝置設(shè)計(jì)審核、地震安全性評估及抗震設(shè)防要求審核、供電申請、誠信責(zé)任書、節(jié)能備案、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)備案（18個(gè)工作日）。

審批部門：人防辦、氣象局、科技局、供電公司、人社局、住建局、消防隊(duì)。

項(xiàng)目單位備齊申請資料，報(bào)送到政務(wù)服務(wù)中心工業(yè)項(xiàng)目綜合窗口辦理。

第三階段：竣工驗(yàn)收階段（9個(gè)工作日）

審批事項(xiàng)：工程防雷設(shè)施驗(yàn)收、工程消防驗(yàn)收、工程環(huán)保驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收、工程規(guī)劃驗(yàn)收、人防工程驗(yàn)收、城市園林綠化工程竣工驗(yàn)收。

審批部門：消防隊(duì)、環(huán)保局、住建局、人防辦。

項(xiàng)目單位備齊資料，由政務(wù)服務(wù)中心組織各驗(yàn)收部門進(jìn)行驗(yàn)收。

五、其它事項(xiàng)

（一）在并聯(lián)實(shí)施的審批環(huán)節(jié)中，如某個(gè)環(huán)節(jié)未予許可或者許可內(nèi)容發(fā)生變更的，該環(huán)節(jié)審批部門應(yīng)及時(shí)告知工業(yè)項(xiàng)目綜合服務(wù)窗口，由工業(yè)項(xiàng)目綜合服務(wù)窗口轉(zhuǎn)告其它審批窗口作出相應(yīng)處理，所需審批時(shí)間相應(yīng)順延。

（二）各審批窗口初審發(fā)現(xiàn)申報(bào)材料不齊全的，應(yīng)一次性告知項(xiàng)目單位并要求其在7個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)充完善相關(guān)材料，補(bǔ)充材料時(shí)間不計(jì)入行政審批時(shí)限。依各級相關(guān)規(guī)定，審批事項(xiàng)需征求相關(guān)窗口意見的，審批窗口在審批前應(yīng)主動(dòng)征求相關(guān)窗口意見，并設(shè)定回復(fù)時(shí)限。被征求意見部門不在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)回復(fù)意見，視為該部門默認(rèn)同意。征求意見所需時(shí)間不計(jì)入行政審批時(shí)限。

（三）依法進(jìn)行的公告、公示、招標(biāo)、拍賣、掛牌、專家評審等工作所需時(shí)間嚴(yán)格執(zhí)行各級規(guī)定，最長不超過30個(gè)工作日，不計(jì)入行政審批時(shí)限；涉及征地審批、農(nóng)用地和林地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地審批、土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整審批，所需時(shí)間依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定辦理，最長不超過30個(gè)工作日，不計(jì)入行政審批期限；申請人項(xiàng)目圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、審核時(shí)間不計(jì)入行政審批期限。依法報(bào)上級人民政府或上級主管窗口審批的時(shí)間不計(jì)入行政審批期限，相關(guān)程序按照國家和各級有關(guān)規(guī)定辦理。

六、有關(guān)要求

工業(yè)項(xiàng)目并聯(lián)審批是我縣深化行政審批制度改革、優(yōu)化投資發(fā)展環(huán)境的一項(xiàng)重要舉措?？h直各有關(guān)部門、窗口要高度重視，密切協(xié)作，加強(qiáng)溝通，形成合力，共同推進(jìn)并聯(lián)審批有序?qū)嵤?/p>

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)

縣政府成立工業(yè)項(xiàng)目并聯(lián)審批領(lǐng)導(dǎo)小組，組長由常務(wù)副縣長張士民同志擔(dān)任，縣政務(wù)服務(wù)中心、發(fā)改局、住建局、國土局、環(huán)保局、氣象局、安監(jiān)局、供電公司、人防辦、消防隊(duì)為成員單位。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在縣政務(wù)服務(wù)中心，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)小組日常協(xié)調(diào)服務(wù)工作，辦公室主任由縣政務(wù)服務(wù)中心主任李懷鋒同志擔(dān)任。

（二）完善工作機(jī)制

領(lǐng)導(dǎo)小組組長委托定期召開并聯(lián)審批領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位工作會(huì)議，研究進(jìn)一步完善并聯(lián)審批相關(guān)事宜，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目審批過程中遇到的各種問題和困難，必要時(shí)可邀請項(xiàng)目單位列席會(huì)議答疑解惑，確保工業(yè)項(xiàng)目并聯(lián)審批順利開展。

（三）構(gòu)建信息平臺(tái)

充分利用政務(wù)服務(wù)中心行政審批平臺(tái)，加快開發(fā)建立全縣統(tǒng)一的工業(yè)項(xiàng)目并聯(lián)審批管理專用網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，推行無紙化辦公和實(shí)時(shí)跟蹤監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)審批信息實(shí)時(shí)公開和即時(shí)共享。

（四）加強(qiáng)效能監(jiān)察

監(jiān)察部門要加強(qiáng)管理，將并聯(lián)審批開展情況納入行政效能綜合考評體系，對并聯(lián)審批質(zhì)量和效率進(jìn)行全過程效能監(jiān)察，保證政令暢通。

（五）強(qiáng)化業(yè)務(wù)指導(dǎo)

各行政審批部門要加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)化管理，統(tǒng)一印制并聯(lián)審批申請條件、申報(bào)材料、辦事程序、承諾時(shí)限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)等標(biāo)準(zhǔn)化申報(bào)材料及范本，陳列于政務(wù)中心服務(wù)窗口，在政務(wù)服務(wù)中心網(wǎng)站公開，方便群眾辦事，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督，不斷提高我縣職能部門業(yè)務(wù)水平和執(zhí)行能力。

（六）該方案自發(fā)文之日起執(zhí)行。

參考資料：

石家莊土地評估公司

河北新世紀(jì)房地產(chǎn)評估經(jīng)紀(jì)有限公司

河北省評估行業(yè)最具品牌價(jià)值和影響力土地勘測定界測繪資質(zhì)管理的權(quán)威機(jī)構(gòu)。1994年始于原河北省國土資源廳所屬河北省土地估價(jià)所，2000年10月25日脫鉤改制組建公司。

河北省唯一中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì)理事單位，河北省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位，河北省土地學(xué)會(huì)常務(wù)理事單位，同時(shí)具有A級《土地評估資質(zhì)證書》、二級《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書》、乙級《土地規(guī)劃機(jī)構(gòu)登記證書》、A級《拍賣企業(yè)證書》、《拍賣經(jīng)營批準(zhǔn)書》、一級《房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)》、丙級《測繪資質(zhì)證書》、《土地勘測定界許可證》、河北省高級人民法院司法鑒定人資格。

執(zhí)業(yè)范圍土地勘測定界測繪資質(zhì)管理：基準(zhǔn)地價(jià)評估、宗地評估、房地產(chǎn)評估；地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測、農(nóng)用地分等定級估價(jià)、征地區(qū)片價(jià)評估；土地整理可研分析、規(guī)劃設(shè)計(jì)、預(yù)算編制；土地利用總體規(guī)劃編制；地籍測繪、土地征用勘測定界、土地登記代理；拍賣自然人法人或其土地勘測定界測繪資質(zhì)管理他組織依法擁有所有權(quán)和處分權(quán)的物品和財(cái)產(chǎn)；工程招標(biāo)代理；國有建設(shè)用地使用權(quán)、采礦權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌服務(wù)。

團(tuán)隊(duì)人才：擁有員工50人，90%以上員工具有本科以上學(xué)歷，碩士研究生4名。其中，高級工程師2人，土地估價(jià)師11名，房地產(chǎn)估價(jià)師9名，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人5名，土地登記代理人6名，拍賣師3名，國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌主持人2名，造價(jià)工程師3名。

企業(yè)宗旨：客觀公正 誠信務(wù)實(shí) 鑄就品牌 回報(bào)社會(huì)

企業(yè)理念：規(guī)范執(zhí)業(yè) 專業(yè)領(lǐng)先 信守承諾 高效優(yōu)質(zhì)

企業(yè)愿景：成為多元化發(fā)展，擁有雄厚技術(shù)力量，在省內(nèi)同行業(yè)占主導(dǎo)地位，在國內(nèi)同行業(yè)有較高知名度的企業(yè)，打造成為河北省土地評估首選權(quán)威機(jī)構(gòu)，河北省國土資源專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。