成立房地產(chǎn)測繪公司需要具備那些條件?

開測公司需要測量員證去申請

微信號：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號

主要有初級（五級）、中級（四級）技能、高級技能、技師（二級）、高級技師（一級）共五個(gè)等級。頒發(fā)部門有兩個(gè)：一個(gè)是國家測繪地理信息局發(fā) 工程測量員：初級，中級，高級，技師，高級技師

房產(chǎn)測量員：初級，中級，高級，技師，高級技師

地籍測量員：初級，中級，高級，技師，高級技師

大地測量員：初級，中級，高級，技師，高級技師

攝影測量員：初級，中級，高級，技師，高級技師

地圖制圖員：初級，中級，高級，技師，高級技師

報(bào)考條件：16歲以直接考取中級，23歲以上直接考取高級，在全國范圍內(nèi)通用的，對勞動(dòng)者的從業(yè)資格進(jìn)行認(rèn)定的證。它是表明勞動(dòng)者具有從事某一職業(yè)所必須具備的學(xué)識和技能的證明，是對勞動(dòng)者具有和達(dá)到某一職業(yè)所要求的知識和技能標(biāo)準(zhǔn)，通過職業(yè)技能鑒定的憑證，是職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)在社會(huì)勞動(dòng)者身上的體現(xiàn)和定位。

考核方式：采用理論與實(shí)操相結(jié)合的培訓(xùn)方式；強(qiáng)化理論知識，重視實(shí)操訓(xùn)練，教與訓(xùn)相結(jié)合。采用理論與實(shí)操分別考核的方式。 （官--網(wǎng)查詢檔案；全國通用，長期有效）。

為什么要考工程測量工：

①使用范圍：證書的使用范圍主要根據(jù)發(fā)證機(jī)構(gòu)，工程測量員證書唯一頒發(fā)機(jī)構(gòu)是：國家測繪地理信息局職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心。此證書統(tǒng)一由國家測繪地理信息職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心頒發(fā)，各省只有職業(yè)技能鑒定站并沒有證書頒發(fā)機(jī)構(gòu)。所以工程測量員證書全國范圍內(nèi)適用。其他一些測量員證書大部分是省級相關(guān)部門（建設(shè)廳等）頒發(fā)，適用范圍及公認(rèn)性就大打折扣。

②專業(yè)性：通常非測繪類專業(yè)（測繪相關(guān)專業(yè)）如：工民建、路橋等取得的證書全稱為：測量放線員證或通過某些省級培訓(xùn)機(jī)構(gòu)建設(shè)廳等考取的工程測量員、測繪工程師等證書。但是這些證書與由國家測繪職業(yè)技能鑒定中心頒發(fā)的工程測量員證書性質(zhì)完全不同，可以說是非專業(yè)測繪技能鑒定證書。

:資質(zhì),設(shè)備,人員配備,場地等有些什么要求?相關(guān)文案資料是什么?需要到那些部門辦手續(xù)?

申請測繪資質(zhì)應(yīng)當(dāng)具備下列基本條 件：

（一）有《測 繪資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī) 定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員；

（二）有《測繪資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的相應(yīng)的儀器設(shè)備和設(shè)施；

（三）有健全的技術(shù)、質(zhì)量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度；

（四）獨(dú)立的法人單位，并有固定的住所。

應(yīng)當(dāng)提交下列材料（原件或復(fù)印件）：

（一）符合國家測繪局規(guī)定樣式的《測繪資質(zhì)申請表》一式四份；

（二）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書;

（三）法定代表人的簡歷及任命或聘任文件；

（四）符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員的任職資格證書、任命或聘用文件、合同、畢業(yè)證 書、身份證；

（五）當(dāng)年單位在職專業(yè)技術(shù)人員名冊；

（六）符合規(guī)定數(shù)量的儀器設(shè)備的證明材料；

（七）測繪技術(shù)、質(zhì)量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度的證明文件；

（八）單位住所證明；

（九）可以反映本單位技術(shù)水平的測繪成果證明材料；

（十）應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。

如何申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)

一、根據(jù)《中華人民共和國測繪法》，申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)房產(chǎn)測繪單位資質(zhì)初審的企業(yè)需要滿足相應(yīng)的等級標(biāo)準(zhǔn)，帶有關(guān)手續(xù)去建設(shè)廳申請辦理。首先，申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)除房產(chǎn)測繪單位資質(zhì)初審了滿足通用標(biāo)準(zhǔn)外，還需要滿足以下條件：

1、人員規(guī)模測繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員4人，其中專業(yè)技術(shù)人員1人。

2、儀器設(shè)備:全站儀1臺(2秒級精度以上);水準(zhǔn)儀1臺(S3級精度以上);手持測距儀3臺。

3、作業(yè)限額:規(guī)劃用地面積在30萬m2，規(guī)劃總建筑面積50萬m2以下的居住小區(qū)、建筑群體。

4、具有完成房產(chǎn)要素測量、房產(chǎn)圖測繪、面積測算、變更測量的能力。

二、其次，申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)應(yīng)該提供的資料：

1、符合國家測繪局規(guī)定樣式的《測繪資質(zhì)申請表》一式四份;

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書;

3、法定代表人的簡歷及任命或聘任文件;

4、符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員的任職資格證書、任命或聘用文件、合同、畢業(yè)證書、身份證;

5、當(dāng)年單位在職專業(yè)技術(shù)人員名冊;

6、符合規(guī)定數(shù)量的儀器設(shè)備證明材料;

7、測繪技術(shù)、質(zhì)量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度的證明文件;

8、單位住所證明;

9、可以反映本單位技術(shù)水平的測繪成果證明材料。

擴(kuò)展資料:

《中華人民共和國測繪法》第五章測繪資質(zhì)資格

1、第二十七條:國家對從事測繪活動(dòng)的單位實(shí)行測繪資質(zhì)管理制度。 從事測繪活動(dòng)的單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并依法取得相應(yīng)等級的測繪資質(zhì)證書，方可從事測繪活動(dòng)： （一）有法人資格房產(chǎn)測繪單位資質(zhì)初審； （二）有與從事的測繪活動(dòng)相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員； （三）有與從事的測繪活動(dòng)相適應(yīng)的技術(shù)裝備和設(shè)施； （四）有健全的技術(shù)和質(zhì)量保證體系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及測繪成果和資料檔案管理制度。

2、第二十八條:國務(wù)院測繪地理信息主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府測繪地理信息主管部門按照各自的職責(zé)負(fù)責(zé)測繪資質(zhì)審查、發(fā)放測繪資質(zhì)證書。具體辦法由國務(wù)院測繪地理信息主管部門商國務(wù)院其他有關(guān)部門規(guī)定。 軍隊(duì)測繪部門負(fù)責(zé)軍事測繪單位的測繪資質(zhì)審查。

3、第二十九條:測繪單位不得超越資質(zhì)等級許可的范圍從事測繪活動(dòng)，不得以其他測繪單位的名義從事測繪活動(dòng)，不得允許其他單位以本單位的名義從事測繪活動(dòng)。 測繪項(xiàng)目實(shí)行招投標(biāo)的，測繪項(xiàng)目的招標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)依法在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書中對測繪單位資質(zhì)等級作出要求，不得讓不具有相應(yīng)測繪資質(zhì)等級的單位中標(biāo)，不得讓測繪單位低于測繪成本中標(biāo)。 中標(biāo)的測繪單位不得向他人轉(zhuǎn)讓測繪項(xiàng)目。

4、第三十條:從事測繪活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格條件。具體辦法由國務(wù)院測繪地理信息主管部門會(huì)同國務(wù)院人力資源社會(huì)保障主管部門規(guī)定。

5、第三十一條:測繪人員進(jìn)行測繪活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)持有測繪作業(yè)證件。 任何單位和個(gè)人不得阻礙測繪人員依法進(jìn)行測繪活動(dòng)。

6、第三十二條:測繪單位的測繪資質(zhì)證書、測繪專業(yè)技術(shù)人員的執(zhí)業(yè)證書和測繪人員的測繪作業(yè)證件的式樣，由國務(wù)院測繪地理信息主管部門統(tǒng)一規(guī)定。

申請測繪資質(zhì)需要準(zhǔn)備哪些材料

申請測繪資質(zhì)房產(chǎn)測繪單位資質(zhì)初審的單位應(yīng)當(dāng)提交下列材料房產(chǎn)測繪單位資質(zhì)初審的原件掃描件房產(chǎn)測繪單位資質(zhì)初審：

1、符合國家測繪局規(guī)定樣式的《測繪資質(zhì)申請表》；

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書;

3、法定代表人的簡歷及任命或聘任文件；

4、符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員的任職資格證書、任命或聘用文件、合同、畢業(yè)證書、身份證；

5、當(dāng)年單位在職專業(yè)技術(shù)人員名冊；

6、符合規(guī)定數(shù)量的儀器設(shè)備的證明材料；

7、測繪技術(shù)、質(zhì)量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度的證明文件；

8、單位住所證明；

9、可以反映本單位技術(shù)水平的測繪成果證明材料；

10、應(yīng)當(dāng)提供的其房產(chǎn)測繪單位資質(zhì)初審他材料。

房屋測量機(jī)構(gòu)必須有哪些證書

一、為什么要制定房產(chǎn)測繪管理辦法？ 答：為加強(qiáng)房產(chǎn)測繪管理，規(guī)范房產(chǎn)測繪行為，保護(hù)房屋權(quán)利人的合法利益。 二、哪些單位具有房產(chǎn)測繪資格？ 答：對房地產(chǎn)行政主管部門初審，依照《中華人民共和國測繪法》取得測繪部門頒發(fā)的載明房產(chǎn)測繪精力的《測繪資格證書》的單位。 三、哪些情形應(yīng)委托房產(chǎn)測繪單位測繪？ 答：1、申請產(chǎn)權(quán)初始登記的房屋； 2、自然狀況發(fā)生變化的房屋； 3、房屋權(quán)利人或其它利害關(guān)系人要求測繪的房屋。 四、房產(chǎn)測量依據(jù)是什么？ 答：依據(jù)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T 17986.1-2000《房產(chǎn)測量規(guī)范》。 五、房產(chǎn)管理中房產(chǎn)測繪由哪些測繪部門承擔(dān)？ 答：由房地產(chǎn)行政主管部門委托已取得房產(chǎn)測繪資格證書的單位承擔(dān)。 六、房產(chǎn)管理部門對房產(chǎn)測量、房屋面積計(jì)算管理職能是什么？ 答：根據(jù)建辦住[2000]4號通知房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)房屋面積管理工作，制定有關(guān)政策，查處商品房面積管理中違法行為，對商品房面積測量的資質(zhì)提出初審意見。 七、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用前怎樣獲得房產(chǎn)測繪成果？ 答：需委托經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門授權(quán)的具有測繪資格的單位實(shí)施測繪，測繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后，用于房屋權(quán)屬登記。 八、房地產(chǎn)行政主管部門和測繪行政主管部門對房產(chǎn)測繪單位的處罰權(quán)利有哪些？ 答：1、對房產(chǎn)面積測算不執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定的； 2、在房產(chǎn)面積測算中弄虛作假、欺騙房屋權(quán)利人的； 3、房產(chǎn)面積測算失誤造成重大損失的。 九、要求辦理房產(chǎn)測量房屋面積計(jì)算程序有哪些？ 答：呼市標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)測繪所房屋面積計(jì)算程序是：登記 → 簽字委托書 → 提供相關(guān)資料 → 現(xiàn)場測量 → 出具測繪成果。 十、房屋面積測算有哪些？ 答：房屋面積測算有房屋建筑面積、共有建筑面積、產(chǎn)權(quán)面積、使用面積等。 十一、成套房屋建筑面積包括哪些？ 答：由套內(nèi)房屋的使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺面積獲得分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e組成。 十二、購買商品房共有建筑面積有哪些？ 答：共有建筑面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班室及為整幢樓房服務(wù)的公共用房和公共建筑之間的分隔墻及外墻分?jǐn)偛糠帧? 十三、怎樣分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e？ 答：住宅樓以幢為單位，求得分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e，由各套房屋分?jǐn)偹薪ㄖ娣e。商住樓、綜合樓按功能“誰使用誰分?jǐn)偂钡脑瓌t進(jìn)行分?jǐn)偢髯詰?yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。 十四、商品房因建筑面積發(fā)生糾紛怎么辦？ 答：由房地產(chǎn)行政主管部門委托國家認(rèn)定的房產(chǎn)測繪成果鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。

測繪資格審查認(rèn)證管理規(guī)定

第一章　總則第一條　為加強(qiáng)測繪管理房產(chǎn)測繪單位資質(zhì)初審，保證測繪成果成圖質(zhì)量房產(chǎn)測繪單位資質(zhì)初審，做好測繪資格審查認(rèn)證工作，依照《中華人民共和國測繪法》，制定本規(guī)定。第二條　凡承擔(dān)測繪任務(wù)房產(chǎn)測繪單位資質(zhì)初審的單位和個(gè)體測繪業(yè)者，必須經(jīng)測繪資格審查，取得《測繪資格證書》，方可承擔(dān)測繪任務(wù)。第三條　國務(wù)院測繪行政主管部門負(fù)責(zé)管理全國測繪資格審查認(rèn)證工作；省、自治區(qū)、直轄市人民政府管理測繪工作的部門負(fù)責(zé)管理本行政區(qū)域內(nèi)的測繪資格審查認(rèn)證工作。

國務(wù)院其他有關(guān)部門負(fù)責(zé)本部門管轄系統(tǒng)內(nèi)的單位承擔(dān)本部門業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的測繪任務(wù)的資格審查工作；軍隊(duì)測繪主管部門負(fù)責(zé)軍事測繪單位的測繪資格審查工作。第四條　《測繪資格證書》由國務(wù)院測繪行政主管部門統(tǒng)一印制。第五條　《測繪資格證書》分為甲、乙、丙、丁四級。甲、乙級測繪資格的標(biāo)準(zhǔn)由國務(wù)院測繪行政主管部門制定；丙、丁級測繪資格的標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府管理測繪工作的部門制定。第二章　測繪資格審查認(rèn)證第六條　申請《測繪資格證書》應(yīng)當(dāng)具備下列基本條件：

1、有相適應(yīng)的儀器設(shè)備和設(shè)施；

2、有規(guī)定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)工人和質(zhì)量檢驗(yàn)人員；

3、有固定的生產(chǎn)單位住所地；

4、有健全的技術(shù)、質(zhì)量與資料管理制度。

申請《測繪資格證書》的單位，應(yīng)當(dāng)是法人單位或者獨(dú)立建制的單位。第七條　測繪業(yè)務(wù)范圍劃分為：大地測量、攝影測量與遙感、地圖編制與地圖印刷、數(shù)字化測繪與基礎(chǔ)地理信息系統(tǒng)工程、工程測量、地籍測繪與房產(chǎn)測繪、海洋測繪等。第八條　測繪資格審查認(rèn)證工作分級進(jìn)行。

甲級《測繪資格證書》的審批和發(fā)證，由國務(wù)院測繪行政主管部門負(fù)責(zé)；乙、丙、丁級《測繪資格證書》的審批和發(fā)證，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府管理測繪工作的部門負(fù)責(zé)。第九條　測繪資格審查認(rèn)證程序

（一）申請單位按照規(guī)定程序向所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府管理測繪工作的部門提出書面申請，并提交以下文件：

1、《測繪資格審查申請表》一式四份；

2、主管部門批準(zhǔn)成立測繪單位的文件（復(fù)印件）；

3、單位法人代表和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷及任命或聘任文件（復(fù)印件）；

4、主要儀器設(shè)備計(jì)量檢定合格證書（復(fù)印件）；

5、當(dāng)年在職人員的正式統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

6、可以反映本單位技術(shù)水平的測繪成果成圖或者技術(shù)資料；

7、單位住所證明。

個(gè)體測繪業(yè)者，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交資產(chǎn)證明和乙級以上測繪單位的技術(shù)擔(dān)保證明。

（二）省、自治區(qū)、直轄市人民政府管理測繪工作的部門在接到資格審查申請之日起十五日內(nèi)，決定是否受理其申請。對不具備申請基本條件的，予以退回申請；對材料不完整的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知申請單位予以補(bǔ)正。

1、申請乙、丙、丁級《測繪資格證書》的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府管理測繪工作的部門組織進(jìn)行資格評審。對評審合格的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府管理測繪工作的部門簽署最后審批意見并于三十日內(nèi)頒發(fā)《測繪資格證書》。乙、丙、丁級《測繪資格證書》蓋省、自治區(qū)、直轄市人民政府管理測繪工作的部門的印章。

對評審不合格的，在評審后三十日內(nèi)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府管理測繪工作的部門提出處理意見退回申請單位。

2、申請甲級《測繪資格證書》的，由所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府管理測繪工作的部門組織初審，初審合格后二十日內(nèi)報(bào)國務(wù)院測繪行政主管部門審查。

對初審不合格的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府管理測繪工作的部門另行處理。

（三）國務(wù)院測繪行政主管部門在接到省、自治區(qū)、直轄市人民政府管理測繪工作的部門報(bào)來的甲級單位初審材料后，組織進(jìn)行資格評審。對評審合格的，由國務(wù)院測繪行政主管部門簽署最后審批意見并于三十日內(nèi)頒發(fā)《測繪資格證書》。甲級《測繪資格證書》蓋國務(wù)院測繪行政主管部門的印章。

對評審不合格的，在評審后三十日內(nèi)國務(wù)院測繪行政主管部門退回申請單位所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府管理測繪工作的部門處理。第十條　申請《測繪資格證書》按規(guī)定交納審查費(fèi)和公告費(fèi)。第十一條　甲、乙、丙、丁級《測繪資格證書》頒發(fā)后，由發(fā)證機(jī)關(guān)向社會(huì)進(jìn)行公告。