天津市東麗區(qū)試點推行建筑師承諾辦理建設工程規(guī)劃許可證

近日，鳳凰網房產從天津市規(guī)劃和自然資源局東麗分局獲悉，為貫徹落實黨中央和我市“放管服”改革部署，根據《國務院關于開展營商環(huán)境創(chuàng)新試點工作的意見》等文件精神，該局印發(fā)《建筑師承諾辦理建筑類建設工程規(guī)劃許可證實施方案（試行）》)(以下簡稱《方案》），在天津市東麗區(qū)試點推行建筑師承諾制辦理建設工程規(guī)劃許可證。試行《方案》將建設工程設計方案全部交由開發(fā)企業(yè)和設計團隊自主決策，將原來開發(fā)企業(yè)和政府部門間反復溝通協調設計方案的時間通過優(yōu)秀設計團隊承諾全部免掉，實現了《建設工程規(guī)劃許可證》免審即批。

微信號：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復制微信號

微信號：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復制微信號

微信號：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復制微信號

打造“承諾制”服務模式

據悉，建筑師承諾制辦理建設工程規(guī)劃許可證是以擔任建筑工程項目設計主持人或設計總負責人的注冊建筑師為核心的設計團隊（以下簡稱“建筑師”）為支撐，以所在的設計企業(yè)誠信檔案為背書，通過項目主持人或總負責人承諾、規(guī)劃資源管理部門核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》后，建筑師依據規(guī)劃和自然資源行業(yè)方面標準，對建筑工程建設全過程提供設計咨詢管理服務，最終實現工程建設項目符合控制性詳細規(guī)劃、規(guī)劃條件的目的。

《方案》提到，建筑師依托建筑師依托的設計單位，應具備法律法規(guī)要求的相關執(zhí)業(yè)資格和資質條件。主持人或設計總負責人應具備以下條件：1.有較高的技術水平和豐富的實踐經驗，具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格和髙級專業(yè)技術職稱，在行業(yè)內有較高的知名度和影響力。2.具備建筑工程全過程咨詢管理能力，從事相關業(yè)務 10 年以上；或者主持過不少于三項工程等級為特級或一級的工程項目設計并已建成，無設計質量事故；或者主持過 5 項及以上全過程咨詢項目實施，無質量事故。 3.遵守職業(yè)道德規(guī)范，無失信行為。

建筑師依托的設計單位應具備以下條件：1.具備設計甲級資質。2.具備全過程工程咨詢服務能力，能夠組建專業(yè)完備的建筑師團隊。3.遵守職業(yè)遒德規(guī)范，無失信行為。4.熟練掌握市規(guī)劃資源局東麗分局行政審批管理流程。

《方案》對建筑師服務內容進行了明確。按照相關標準完成建設工程設計方案。按相關規(guī)劃、條例，完成建設工程設計方案的公開公示及優(yōu)化設計。監(jiān)督工程建設項目按照建設工程設計方案要求進行施工，協助完成工程驗收。

同時，《方案》明確了責任主體，建筑師應了解國土空間規(guī)劃及其相關行業(yè)關于工程建設的有關技術和程序要求，對提供的各類技術文件負責。市規(guī)劃資源局東麗分局對核發(fā)的《建設工程規(guī)劃許可證》及其附件通知書負責。

簡化審批流程，提升服務效能

有業(yè)內人士分析認為，試行方案可將規(guī)劃許可的審查時間壓縮到零天，全部交由設計主體承諾制解決，解決了當前開發(fā)建設項目規(guī)劃方案審查時間長的痛點。

同時，建筑師承諾制的實施對于提高企業(yè)自主決策能力，加快建設進度都有極大的促進作用。政府進一步簡化審批流程，提升服務效能，為項目單位節(jié)約成本;另一方面，把專業(yè)的事交給專業(yè)的人來做，有助于發(fā)揮建筑師的職業(yè)特長，也能促進設計行業(yè)良幣驅逐劣幣風氣的形成，越優(yōu)秀的企業(yè)越給予更大的支持力度，激發(fā)行業(yè)活力。

據悉，本實施方案自2022 年 7 月 1 日起試行，目前已經有天津市房屋鑒定建筑設計院有限公司、天津華匯工程建筑設計有限公司的專家團隊通過了市規(guī)劃資源局東麗分局評審完成了入庫工作。

有人知道 天津市東麗區(qū)市政工程管理所 嗎？

是事業(yè)單位。

天津市東麗區(qū)市政工程管理所成立于1974年7月，隸屬天津東麗區(qū)建設管理委員會，行政事業(yè)單位，負責東麗區(qū)區(qū)屬主干道、支、甬路及居民小區(qū)道路、排水的建設、依法管理、養(yǎng)護工作以及汛期城區(qū)防汛排澇工作，為東麗區(qū)精神文明窗口服務單位。

東麗市政所具有二級企業(yè)施工資質，下設兩個設施管理站及天津市騰祥市政工程有限公司。擁有各類施工、養(yǎng)管設施45臺（套）。全所共有工程技術及經濟管理人員90人，其中：高級職稱6人，中級職稱18人，二級項目經理13人。多年來東麗市政所一貫秉承“創(chuàng)新管理、精心養(yǎng)護、服務社會、造福人民”的理念，不斷轉變觀念、謀求創(chuàng)新，充分發(fā)揮職能作用，精心維護現有市政基礎設施，努力發(fā)揮其最大的使用功能，盡心為百姓做好服務工作，深得住地百姓的好評。同時，積極參與本區(qū)市政基礎設施建設，在東麗開發(fā)區(qū)、東麗湖旅游度假區(qū)、華明示范小城鎮(zhèn)建設等我區(qū)較大市政基礎設施建設工作中，都付出了市政職工辛勤的勞動和汗水，取得了顯著的社會效益和經濟效益。在東麗區(qū)重點改造工程“六路一廣場”的建設工作中，榮獲區(qū)政府頒發(fā)的工程建設突出貢獻獎，并連續(xù)多年被評為市級城區(qū)防汛工作先進集體稱號

天津市東麗區(qū)測繪隊怎么樣？

天津市東麗區(qū)測繪隊是1996-12-24在天津市東麗區(qū)注冊成立的全民所有制東麗工程測繪綜合資質，注冊地址位于天津市東麗區(qū)豐年村街晨宏道豐年村廣場旁。

天津市東麗區(qū)測繪隊的統一社會信用代碼/注冊號是91120110103784418J，企業(yè)法人袁克菲，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。

天津市東麗區(qū)測繪隊的經營范圍是：測繪事業(yè)東麗工程測繪綜合資質；與土地開發(fā)相關的可行性研究規(guī)劃、設計和預算東麗工程測繪綜合資質；代理土地項目的測量與調查、城市規(guī)劃咨詢及設計。（以上經營范圍涉及行業(yè)許可的憑許可證件，在有效期限內經營，國家有專項專營規(guī)定的按規(guī)定辦理。）。

通過愛企查查看天津市東麗區(qū)測繪隊更多信息和資訊。