什么是建設(shè)用地規(guī)劃許可證

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(land use permit)是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認建設(shè)項目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

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按照有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)商即使取得建設(shè)用地的批準文件，但如未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》而占用土地的，其建設(shè)用地批準文件無效。

黑龍江省地興測繪技術(shù)服務(wù)有限公司怎么樣？

黑龍江省地興測繪技術(shù)服務(wù)有限公司是2002-12-16注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位于哈爾濱市香坊區(qū)香安街84號C棟3號門市。

黑龍江省地興測繪技術(shù)服務(wù)有限公司的統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號是91230110744160912X，企業(yè)法人薛國成，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。

黑龍江省地興測繪技術(shù)服務(wù)有限公司的經(jīng)營范圍是：乙級：工程測量：控制測量、地形測量、規(guī)劃測量、建筑工程測量、市政工程測量、水利工程測量、地下管線測量、工程測量監(jiān)理、線路與橋隧測量、礦山測量；不動產(chǎn)測量：地籍測繪、行政區(qū)域界線測繪、房產(chǎn)測繪；地理信息系統(tǒng)工程：地理信息數(shù)據(jù)采集、地理信息數(shù)據(jù)處理、地理信息系統(tǒng)及數(shù)據(jù)庫建設(shè)、地理信息軟件開發(fā)、地理信息系統(tǒng)工程監(jiān)理；攝影測量與遙感：攝影測量與遙感外業(yè)（測繪資質(zhì)證書有效期至2019年12月31日）。土地登記代理，農(nóng)村土地整理服務(wù)。

黑龍江省地興測繪技術(shù)服務(wù)有限公司對外投資1家公司，具有2處分支機構(gòu)。

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注冊一家新公司，經(jīng)營范圍想要：一級土地開發(fā)、土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)的公司。

屬于房地產(chǎn)開發(fā)有前置審批。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級實行分級審批。一級資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門初審報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批。

一級資質(zhì)

注冊資本不低于5000萬元

近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額

連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達100%

上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人。其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人持有資格證書的專職會計人員不少于4人。

工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

平頂山市湛河區(qū)曹鎮(zhèn)鄉(xiāng)齊莊村土地確權(quán)了嗎

平頂山市湛河區(qū)曹鎮(zhèn)鄉(xiāng)齊莊村土地確權(quán)了

平頂山市湛河區(qū)農(nóng)林水利局關(guān)于平頂山市湛河區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證項目已經(jīng)有關(guān)部門批準。招標人為平頂山市湛河區(qū)農(nóng)林水利局，建設(shè)資金為財政資金,招標代理機構(gòu)為河南英華咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)公開招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：平頂山市湛河區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證項目

2.2采購編號：2015zh-033---gk

2.3項目概況：湛河區(qū)15個行政村的2.5萬畝農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證服務(wù)（包括實地測繪、確權(quán)登記辦證、航空攝影和數(shù)字正射影像圖制作、管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫建立等）。

2.4項目地點：湛河區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)

2.5標段劃分：本次招標共設(shè)1個標段

2.6工期要求：45個日歷天

2.7質(zhì)量要求：通過省級預檢、驗收。

三、投標人資格要求

3.1、具有獨立法人資格，具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，具備有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證；

3.2、投標人需具備測繪乙級資質(zhì)及以上資質(zhì)；測繪資質(zhì)的業(yè)務(wù)范圍須包含地籍測繪、地理信息系統(tǒng)工程；

3.3、項目負責人應具備注冊測繪師或測量（測繪）專業(yè)的中級及以上職稱。

3.4、擬派項目負責人、授權(quán)委托人必須為投標企業(yè)正式職工，滿足以下條件：（1）投標企業(yè)與其簽訂的勞動合同；（2）2015年1月以來投標企業(yè)為其繳納的養(yǎng)老保險金證明（并提供查詢途徑及查詢頁面）

3.5、投標人須提供企業(yè)注冊地或項目所在地檢察機關(guān)出具的行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函（查詢對象包含單位、法定代表人，項目負責人）；

3.6、近三年（2012、2013、2014年度）財務(wù)狀況良好（須提供經(jīng)會計事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)會計報表）且未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

3.7、投標人具有河南省內(nèi)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證成果，并出具相應證明。

3.8、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)管理系統(tǒng)需通過農(nóng)業(yè)部測評，非通過農(nóng)業(yè)部測評單位需提供軟件廠家針對本項目授權(quán)書。

3.9、本次招標不接受聯(lián)合體投標，不允許轉(zhuǎn)包和分包。